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【李定宇／新北報導】新北市許多老舊公寓，居住許多年邁長者，公寓內沒有電梯已造成生活不便，新北市推出老舊公寓加裝電梯，今新店區一戶36年公寓獲發首例建照。屋主表示，該公寓左鄰右舍有許多長者，父親也將近70歲，行動不方便沒辦法居住，但熟悉社區環境捨不得搬家，透過新北補助老舊公寓加裝電梯，獲得近5成補助。   都更處表示，老公寓加裝電梯，涉及政策、法令、資金、空地條件與居民意願整合等問題，是有一定的困難度，其中如何協調1樓及2樓住戶，以及負擔比例等問題，都需要住戶的同理心。     

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北投溫泉又名「鐳溫泉」 北投溫泉鄉除了溫泉、硫磺...等受人矚目的天然資源外，還有一項被列為國家寶藏的「北投石」是吸引學術界熱切研究的對象，「北投石」是世界上唯一以我國地名命名的礦物。呈白色及淺黃褐色條紋狀的半透明礦物，有些微的光澤，硬度3.5，比重6.1，含有微量的放射元素「鐳」(Radium)，因具有療效，使北投溫泉又有「鐳溫泉」之稱。 「北投石」的發現 發現北投石的日本人岡本要八郎，明治九年(1876)出生於日本愛知縣，自幼即對礦物學深具興趣，並戮力研究之。他於日據時期擔任台灣總督府的技師，屢赴全省各地採集各種礦石標本，曾出版台灣產礦物的目錄書籍。 明治三十八年(1905)，岡本先生於北投溪發現了北投石，並證實其含有鐳放射能，可使底片感光，因而聲名大噪並引起極大震撼。1912年11月20日，國際礦物會議於蘇俄Petersburg召開，正式發表並命名為「北投石Hokutolite」(北投日語為Hokuto)。由於其聲名遠播，日本裕仁皇太子也於1923年親蒞北投溪探勘。現今，在幽雅寧靜的善光寺庭院中，屹立一座「岡本翁頌德碑」，即是對北投石的發現者─岡本要八郎先生的終身成就予以最高敬意的象徵。 北投石由菱形的細小晶體密集而成，呈乳白色至淡褐色。晶體顆粒數毫米，通常存於北投溪河床上礫石的表層及間隙中，這些礫石大多為安山岩，少數為集塊岩或砂岩礫石。礫石表面常有黃色至白色的沉澱物附著或充填，形成一層層的皮殼，而北投石就存於皮殼之最外層。溫泉沉澱物除了北投石外，大部分為黃褐色的黃鉀鐵礬，此外尚有硫黃、褐鐵礦等。 　北投石在化學成分上是一種硫酸鉛和硫酸鋇的化合物，屬於鉛質重晶石，並含有稀土元素、放射性元素鐳（Ra）、鉍（Bi）等。北投石為重晶石礦物家族之一成員。重晶石（BaSO 4 ）成分中的鋇（Ba）可由化學性質相似的鍶、鉛或鈣元素取代，鋇完全為鍶所取代而成的另一端成分礦物稱為天青石（SrSO 4 ）；而鉛完全取代鋇所成的一端成分礦物則稱為鉛礬或硫酸鉛（PbSO 4 ）。而由重晶石（BaSO 4 ） ── 鉛礬（PbSO 4 ） ── 天青石（SrSO 4 ）三個端成分所構成的三角形範圍乃組成了重晶石的礦物家族（圖7與8）。鉛亦可僅部分取代鋇，Pb含量較多之鉛質重晶石稱北投石，其PbO含量達17～22％，此類礦物還含有鐳（Ra）的放射性元素。因產於台灣北

台中新成屋的點閱率是四都 之中唯一的正成長，雙北和桃園都是負成長。而中古屋點閱率四都都 很熱絡，但其中又以台中市最為突起，高達82％。 在台北市因為土地取得成本越來越高，新成屋的價格持續走高，值得 注意的是，同時也帶動中古屋看漲，兩者價格越來越接近。新北市外 環區近兩年因低總價產品推案量大，交易熱絡，所以漲幅大。但也影 響中古屋的銷售，因此中古屋漲幅為四都最低。桃園不論新成屋和中 古屋漲幅都是四都最大，主要是因為桃園航空城計劃、後續的機場捷 運通車、五楊高架道路通車，帶動房市看漲。 反觀台中市，因為都市規劃完整，生活機能佳，公園綠地多，再加上 交通網絡普及至新、舊社區，但兩者區隔性強，各有各的擁護者，不 僅讓新成屋和中古屋網路點閱率都是四大都會區最高，開價更是穩定 齊漲，搶手度也是同步上升，所以新成屋的成交坪數漲幅是四都最低..... 好房News記者葉秀媛／綜合報導

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院經建會2013年10月21日討論交通部陳報「『國道4號台中環線豐原大坑段』替代方案可行性研究報告」案。經建會表示，本案之推動，未來應可提供台中都會區東側便捷之交通服務，帶動台中都會區全面發展。 經建會討論「交通部陳報『國道4號台中環線豐原大坑段』替代方案可行性研究報告」案(圖：經建會) 本計畫規劃路線由國道4號豐原端西側起採高架方式延伸，終點於潭子聚興地區以系統交流道銜接至台74線高架快速道路，續延該快速道路與國道3號霧峰交流道連接，構成大台中地區完整高、快速路環狀系統，全長約10.9公里(包括橋梁長約5.3公里、隧道長約3.7公里、路工長約1.9公里)。另本計畫共設置三處交流道，全線預定2020年底完工。 依交通部評估，本計畫完成後將串連國道1號、3號、4號清水豐原段及台74線、台61線等，發揮整體運輸效益，提供台中都會區東側便捷之交通服務，帶動台中都會區全面發展，提升國道1號台中系統交流道-大雅段服務水準。 案經提報經建會第1460次委員會議討論，獲致結論：本案可建構大台中地區完整之外環高、快速公路網，並提升國道1號豐原大雅段之服務水準，原則同意。計畫名稱同意依交通部意見覈實調整修正為「國道4號台中環線豐原潭子段」可行性研究。

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記者楊美玲、游智文／台北報導 自奢侈稅開徵以來，坊間流傳利用預告登記產權、假信託、買後回租或找人頭戶，甚至是假離婚等不當規避稅負的手法，但這些不當規避稅負的手法大多有隱憂，而且風險也不少，加上各區國稅局目前都已積極進行查核，因此要能有效規避奢侈稅已不太容易。 奢侈稅開徵以來，坊間常有各種不當的避稅方法出現，國稅局目前已積極查核，想有效規避奢侈稅將不太容易。 （圖／好房資料中心） 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，利用預告登記規避奢侈稅，最怕兩年後房價又飆漲，賣方反悔，造成無法過戶。 而夫妻假離婚，雖可一人一戶保有自用住宅，而出售自用住宅不用課奢侈稅，但有可能會演變成真離婚；至於簽假租約，則隨時可能有糾紛，屋主可能收了錢不認帳，買方如果沒有按時按期付款，屋主怕被查，也會很頭疼。 還有另外一種情況是，找人頭戶避稅，若人頭本身無資金能力，多會被國稅局鎖定為查稅對象，風險更大。 徐佳馨表示，不論是藉由預告登記、簽假租賃約、假離婚或是贈與等手段以規避奢侈稅，都會有風險，因為只要是自用住宅在短期內移轉，都會被國稅局鎖定，進行查核，因此為了確保自身權益，納稅人還是不要心存僥倖，以免觸法受罰。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，國稅局現在對於滿2年或2年左右就出售不動產的案件都會去查核，深入了解交易關係，因此利用預告登記、信託等方式要有效規避稅負已不太容易。 原文網址: 規避奢侈稅　不當花招風險多 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14777944414.html