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寬頻法拍小唐:台中大里區 【宜園世家】大里運動公園低總價3房 投標日期：105年04月07日 地址：台中市大里區中興路二段58巷27之1號2樓之2 建物總面積：38.68坪 室內坪數：29.79坪 附屬建物：2.43坪 公設坪數：6.46坪 樓別/樓高：2樓/共6樓 自備保證金：135萬 拍賣底價：450萬 鄰近學校：大元國小 鄰近市場：台中兒童藝術館/中興路商圈 鄰近公園：大里運動公園 鄰近交通：74號環線道路

寬頻金華0206 南部地震，造成台南重大災情，針對土壤液化造成住屋安危問題，中央災害指揮中心今天特別召開土壤液化及老舊建物耐震補強協商會議。指揮官、內政部長陳威仁說，經濟部中央地質調查所將儘快於網站公布土壤液化潛勢區等資料，以利民眾查詢。 土壤液化是地震工程的一個術語，指在外力的作用下，原本是固態的土壤變成液態，或變成粘稠的流質。土壤液化主要出現在分布深度較淺，飽和的疏鬆細砂、粉土質砂或粘土，且其底部排水較差。通常在外力反覆震蕩下（如地震），鬆散的土壤因受到壓縮，內部空隙減小，導致空隙內水壓升高，當水壓升高至超過土壤內承受的外部壓力時，加上水分不能從地底排出，就會產生土壤液化。 最容易發生的液化的土壤是年代比較輕（冰河時期，近一萬年）的細沙，或顆粒相當且排列整齊的泥土中，地層只有數尺厚，富含水分。這樣的地形通常可以在河岸、海岸或因風力而堆積而成的沙丘中找到。土壤液化的例子包括流沙、流粘土、濁流和地震液化。 原來乾硬不動的土壤變成液態狀的現象稱為液化。 發生地震時，地殼變動，地下水位上湧，使水與土壤混在一起或使土壤浸泡在水中甚至浮在水面上，造成砂石土壤的瞬間液化。 震蕩致使孔隙水的壓力增加，土壤的剪力強度降低，從而使沙粒的表面張力減小。如果地表剛好有一層干薄的地面，水壓會有可能帶著沙土噴出地面，這就是所謂的「噴沙」。 3. 發生土壤液化時，有些地區的水會向土壤的空隙沖刷，因為空隙小，所以水的流速變大，土壤砂石會聚在一起，此時即產生類似沙漠中的流沙現象，使置於其上的建築物倒下陷入或扭曲；當水的壓力很大時，會將砂石一起噴出產生噴沙的現象，如：彰化員林地區的地底下原有地下水存在， 921 大地震使地下水位上升，土壤液化，因為水的壓力很大，所以將砂石沿較脆弱的地層空隙噴出，形成噴沙。以上這些現象都會對當地的一切 ( 設施、建築物、民眾 ) 產生很大的衝擊。 流沙的成因是充滿水分的鬆軟泥沙，並受到外力的刺激。當水分被沙堆包圍不能泄去時，水和沙就形成了不能承受重量的液態土質。流沙可因靜態水、上涌水（如地下水）或地震等因素形成。在有上涌水的情況下，水的衝力抵消了重力，致使泥沙顆粒懸浮。在發生地震的情況下，震動會加大地表水的水壓，導致了砂石的液化及泥沙的堆積。這兩種情況，液化的地標失去了承重能力，導致地表坍塌或者地面建...

寬頻金華台中北區【太原路5樓+6樓 公寓 】低總價太原綠園道旁 投 標 日：105/3/9 地　 址：台中市北區太原路三段43之4號 建坪數：24.82坪 保 證 金：50萬 底價：165萬    小唐團隊 0985099191 不動產開發 代書 . 律師 . 免費不動產法拍 . 投資 . 諮詢 . 鑑價 代客購屋   歡迎委託   專案行銷 1. 土地建物開發銷售 2. 房地產仲介買賣 , 物業管理 3. 市地重劃業務 4. 農村社區土地重劃 5. 非都市土地開發計畫專案 6. 寺廟登記合法化 7. 輔導未登記工廠辦理臨時工廠登記業務 8. 公共設施保留地開發計畫

寬頻小唐精選 投標日期： 104 年 XX 月 XX 日   ( 第一拍流標即將進入第二拍，等待法院公告 )   拍賣物件地址：台中市潭子區潭興路三段 107 號 8 樓   建物總面積： 35 坪 主建物坪數： 22.22 坪   附屬建物坪數： 3.93 坪 公設坪數： 8.85 坪   土地坪數： 5.25 坪   樓別 / 樓高； 8 樓 / 共 10 樓   車位狀況：機械車位   土地區分用途 / 使用類型：住宅用地 / 電梯華廈   自備保證金： 136.8 萬   法院拍賣底價： 456 萬   點交與否：點交   物件拍次： 2 拍   鄰近學校：潭子國小 / 潭秀國中   鄰近市場：勝利商圈   鄰近公園：潭子運動公園   交通狀況：潭子火車站   小唐團隊 0985099191 不動產開發   代書 . 律師 . 免費不動產法拍 . 投資 . 諮詢 . 鑑價   代客購屋 歡迎委託 專案行銷

取之社會 用之社會 在政府無能力收購補償長期間強制占用霸用公共設施用地道路用地前提下 , 斷然阻絕擁有未徵收道路用地地主的一線重獲補償生機 , 誰能站出來替這些地主伸張公道正義 ? 容積代金合理的由來去向 , 在混沌相爭搶錢的地方政府 , 能否明訂規範規範容積代金的運用於專款專用收購長期未補償公設用地 ?   寬頻容積銀行 容積銀行的實施，是在葉世文當營建署長任內，一直極力推動的案子，隨著近來逐一曝光的該官員與建商的關係如此綿密，不禁讓我們小老百姓深深的懷疑，我們到底被他出賣了多少權益，     當時道路用地可作為容積移轉送出基地，法案當時初通過時，因為土地成本提高，建商競相買入作為降低成本之用，價格也因為地主的惜售與開發困難，基於自由市場原則，經過了一長段時日，民間自由買賣市場也越趨成熟，售價慢慢推升，讓一些幾十年無人聞問的道路地地主得到些許實質上的補償，   但是在此同時營建署突然提出容積銀行，主張建商繳交代金購買容積率，由政府出賣做莊，讓自由買賣的市場頓時瞬間冷卻，政府的理由是中間人剝削地主，真是讓人覺得”欲加之罪，何患無辭”把人民當成笨蛋，難道地主自身沒有比價機制嗎 ?   政府與民爭利的事實，卻用一個冠冕堂皇的理由來塘塞，如何讓人民信服。都市計畫法 83 條之 1 法有明定，容積移轉”得”折繳代金，”得”此字在法律用語上解釋為可做為亦可不作為，即是可選擇的意思，但現今高雄市政府與台北市政府，以強制性的地方自治法規，硬性規定繳交容積代金，不難讓人聯想是否只是為了闢建財源，慷人民之慨，把應該還錢於民的財源納為己用，吃像難看斯文盡失，難道人民的財產權在他們這些官員中是如此的不堪與不值嗎 ? 每每看著新聞，政府與財團利益之糾結交錯，讓利一讓，小則數億數十億，大則數百數千億，弄得市庫空虛債留子孫，再加上以把人民增加稅賦當成公平正義的一個手段，實則為了彌補揮霍民脂民膏之後的財政缺口，而還一直持續愚弄人民，說這是為了公平正義，   小編鼓勵人民誠實納稅，但如果納了稅之後，是給這些彈頭公務員聯合不肖利益者來自肥的話，那叫我們這些百姓情何以堪，所以，『還錢來，還錢來，還我祖先的土地被你們踐踏之後分文未給的錢來』 ; 『還地來，還地來，還我先人賴以維生卻為了大眾犧牲權益...

寬頻法拍透天 臺中市大里區垂統街41號 生活機能特優 投標日：104/5/5 總建物面積：60.28坪 主建物面積：43.33坪 附屬建物面積：7.19坪 增建物面積：9.76坪 土地面積：24.6坪 樓別/樓高：整棟/3樓 座 向：朝東北 保證金：180萬 底 價：601.6萬 小唐團隊0985-099191

寬頻台中小唐 台中市太平區建興路 221 巷 92 號 總建物面積： 41.5 坪   土地面積： 29.94 坪   屋 齡： 33 年   車　位：門前停車   座 向：朝西北   保證金： 96 萬   底 價： 320 萬 太平優質商圈透天 東平國小 中平國中 區公所  市立運動場

宜蘭縣政府3月23日今天正式公告實施，未來興建農舍必須具備農保資格，或簽實際務農切結書、並出示產銷管道、資材購買證明，宜蘭縣府2月10日起凍結審查的240多件農舍建照、資格申請案，將適用新法。 蓋農舍需農保、自簽切結書 雪山隧道2006年通車後，宜蘭農舍每年以600棟以上速度成長，加上2000年《農業發展條例》修改後「管地不管人」，非農民也可買賣農地、農舍，宜蘭縣府統計，過去五年，宜蘭取得執照的農舍共3400件，64%在三年內轉移，許多變相成為民宿、私人豪宅，宜蘭縣長林聰賢上月底在議會接受質詢時，直言農舍已經變成商品。 先前宜蘭縣政府預告的草案規定，農舍申請人必須有2年以上農保，或連續2年務農達120天、並出示產銷管道、四鄰證明，不過今天正式公佈的辦法中，把2年農保拿掉，只要有農保資格就好；第二點則取消四鄰作保、120天務農，只要申請人自行簽訂切結書，保證有實際務農、出示產銷管道，並新增需要有資材購買證明，如農藥、肥料等。 宜蘭縣農業處處長楊文全表示，原本用意是一年中一半時間務農，才有農舍需求，但民間對務農時間看法不一，例如每天要種田多久才算務農？且老農可能種田種一輩子，卻要鄰居做保，「這樣不太尊重他們」，為了避免紛擾，因此才改成申請人自填切結書。 他強調此舉絕非放水，農舍是為了實際的「農業經營」存在，「農業經營」不是只有種果樹或自種自足，申請人必須出示產銷管道，就算果子賣相不好，賣不出去，申請人也要提出證明；縣府會召集農業處、建設處、工務處、地政處、環保局組成審查小組，實際稽查申請人提出的農舍配置圖和農業經營計畫，必要時會邀請專家學者協助，蓋完後也會定期抽查。 4月10日首波審查 目前《農發條例》規定，興建農舍之申請人應為農民，而農民的定義是「直接從事農業生產之自然人。」但是到底何謂農業生產，必須由地方執行單位定義，因此造成許多模糊空間，宜蘭縣要求附農保證明和務農切結書是全台首例。 宜蘭縣府自2月10日停止審查農舍建照，累計160多件案子，預計4月10日恢復審查，成為新法第一批適用者，另有80多件農舍資格申請案也將使用新法。 宜蘭農業處農務科長楊槐駒表示，興建農舍必須先審查資格，確認後才能申請建照，不過先前凍結的160多個建照審查案，已經具備申請資格，因此不會回過頭要求農保或切結書，但必須符合新法的農舍配置規範；其餘80多件資格申請案則全部...