591永春法拍屋買屋賣屋投資諮詢0985099191

頻房訊提醒2016年度逾期未辦繼承登記不動產將於8月1日起開始列冊管理。 地政事務所在此特別呼籲民眾，如有未辦繼承登記之不動產者，請儘速辦理繼承登記，以保障自身權益。 依土地法第73條之1規定，土地或建物自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，應公告3個月並通知繼承人儘速辦理繼承登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關列冊管理期間為15年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，仍無人申領者歸屬國庫。 由於現代工商社會民眾親屬間疏於聯繫，很可能忽略而導致繼承權利睡著，或後代子孫不知有未辦繼承不動產而遭受損失，或繼承人因分散各地、人數眾多難以會同辦理繼承登記，故為避免被繼承人之不動產因未辦繼承登記而遭列管，相關繼承人可參酌土地登記規則及民法繼承編相關規定，由其中1人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請為公同共有繼承之登記。  本年度該所列冊管理之逾期未辦繼承登記共計300人、土地2,379筆、建物58棟，為維護個人財產權益，請繼承人儘速辦理繼承登記，列管清冊資料可至該所網站( http://www.tamsui.land.ntpc.gov.tw )/政策專區/未辦繼承專區下查詢。 為協助繼承人儘速申辦繼承登記，該所另將相關申辦流程及所需書表置於該所網站首頁/申辦專區/地政DIY/申辦案件流程及應備文件裡供民眾下載使用，如仍有任何登記疑問，全省服務中心設有專人竭誠服務，歡迎民眾多加利用。 代書 . 律師 . 免費不動產法拍 . 投資 . 諮詢 . 鑑價 免費法拍投資諮詢 0985099191  小唐團隊 寬頻房訊 經紀人：廖子嫣 證號：(100)桃縣字第001216號 雷董資產管理顧問公司統 編 :42870768  (101) 登字第 20146 號   列冊管理 ,  未辦繼承 ,  代辦繼承 ,  國有財產署公開標售 ,  收歸國有財產署 ,  公開標售 ,  代標法拍公告 ,  未辦繼承專區 ,  未辦繼承登記列管 ,  公同共有 ,  土地法第73條之1 ,  寬頻房屋 ,  寬頻房訊 ,  法院前...

台房價破天荒全面失守！昨（22）日最新出爐的2015年第3季國泰房地產指數顯示，房市觀望，使得六都房價首度同步衰退，年跌平均3.77％。德明財經科技大學教授花敬群坦言，現在大家都持續觀望，除了觀望房價何時觸底之外，也憂心在2016年政黨再輪替之後，房價是否崩盤？陸資來台題材是否不再能期待？ 花敬群表示，現在全台房市首度出現多年來首次全面價格反轉的格局，比上季、比去年同期，都呈現「價跌量縮」局面，成交價格，是中幅下跌，成交量則呈小幅萎縮。 花敬群表示，要注意的是，過去是「北冷南溫」，但進入Q3後，全台已全面下跌，尤其高雄和台南，價格下跌情況明顯高於北部都會。 花敬群表示，總體來說Q3全台6都房價全面下跌。全台平均每坪可能成交價格約28.78萬元，季跌2.67％，較去年同期下跌3.77％。 花敬群表示，第3季是明年實施房地合一稅確定後首個完整季度，碰到國內外經濟局勢震盪，首見全台各都會區房價全面下跌的局面，本質上房市已出現全面反轉現象，所幸並非快速崩盤的急跌現象。 花敬群分析，現在房市正高檔震盪，許多買盤正擔心國民黨在2016年政黨輪替後，房價是否會崩盤？因民進黨蔡英文當選總統，已沒什麼好質疑了，未來若政黨更迭，陸資來台投資的想像空間是否還存在？陸資題材是否還能期待？這是很多過去不動產市場參與者所憂心的重點。接下來，要觀察土地市場是否鬆動？銀行房貸違約近半年浮上檯面後是否持續擴大？建商土融和建融是否接下來也有違約狀況？ 工商時報  記者蔡惠芳

台中法拍屋寬頻小唐開標結果          免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊 案號 債務人 法院 地址 / 大樓名稱 屋齡 樓高 投標日 總底價 保證金 總坪數 持分地坪 每坪單價 拍賣情況 拍次 點交 103 三 125179-1 楊 oo 、王 oo 、廖 oo 、陳 oo 、游 oo 、游 oo 、黃 oo 台中法院 台中市神岡區大富段 118 地號 其它 　 　 105/3/2 10:0 1393 萬 417 萬 建 225.08 坪 5.0 萬 / 坪 1136/ 得標 1 拍 不點交 103 三 125179-2 黃 oo 、黃 oo 、王 oo 、陳 oo 、張 oo 、張 oo 、李 oo 、紀 oo 紀 oo 、紀 oo 、鄭 oo 、 台中法院 台中市神岡區岸裡一街 1 號 　 　 105/3/2 10:0 96 萬 334 萬 278.13 坪 　 0.4 萬 / 坪 82/ 得標 1 拍 不點交 104 三 88175 范 oo 台中法院 台中市豐原區下南坑段 704-37 地號 其它 　 　 105/3/2 10:0 84 萬 25 萬 林 823.71 坪 0.1 萬 / 坪 86.9/ 得標 3 拍 不點交 104 三 113064 林 oo 台中法院 台中市神岡區新庄子段 406 地號 其它 　 　 105/3/2 10:0 200 萬 60...

寬頻金華房訊 2016 年 1 月六都買賣移轉棟（戶）數淒慘，平均年減 40 ％。台北市更是見到 1416 戶的超低移轉數字，房仲估計要到農曆年後才有機會回升。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，台北市中心房價跌幅普遍有 1 成，其他地區跌幅則是沒有承接買盤，所以實際可能跌得深不見底。 六都的 1 月房市移轉交易量，最大量的是新北市 2838 戶，最少的是台南市 1039 戶，六都合計為 1 萬 1565 戶。永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，今年 1 月房地合一新制上路，加上寒流來襲與農曆春節將近，交易量急凍，不僅較去年 12 月量縮近 7 成，與去年同期也減少 4 成，創有統計數據 1999 年以來同期新低記錄。 房地合一稅上路首月，加上去年 12 月搶舊制及新成屋交屋潮衝高基期，六都 1 月買賣移轉件數合計 1.16 萬件，是 1999 年有統計以來同期新低，平均月減近七成、年減四成。房仲業者認為，恐需至 3 月以後才有機會逐步回溫。 去年 12 月交屋潮爆量後，今年 1 月房地合一稅上路，房市交易量急凍。根據六都地政局昨（ 1 ）日公布的買賣移轉件數顯示，六都 1 月買賣移轉件數月減幅度在 58% 至 74% ，以台北市減幅 74.2% 最多，台南市減 73.9% 次之。 與去年同期相比，六都買賣移轉件數年減幅達 30% 至 46% 。 其中，台北市僅 1,416 件，是 1999 年以來單月新低；新北、台中是 1999 年以來同期新低。 台北市有一半行政區，如中正、信義、松山、萬華、大同、南港等，交易量不到 100 件；大同、南港連 60 件都不到。 信義房屋企研室表示，房地合一稅 1 月 1 日上路，但這段時間可能跨年度的交易都趕在去年底前完成，受到房地合一稅效應的擠壓，造成 1 月移轉量大減。 以六都約占全台 75% 的移轉量推估，全台 1 月買賣移轉件數恐僅 1.54 萬件，可能會是 2002 年 2 月以來的單月新低量。 另法拍寬頻房訊金華房屋統計分析數據顯示 本月法拍件數較上月 -13.22% 、得標件數較上月 -25.43% 、成交總金額較上月 -26.02% 。本月法拍件數較去年同期 -4.92% 、得標件數較去年同期 -17.22% 、成交總金額較去年同期 -22.23% 。 瑞普萊坊市場研究部副總...

寬頻法拍房訊 南投中興新村將搖身一變，成為無人機、無人車高生活實驗場域。行政院 2016/01/14 日宣布，將把中興新村定義為下一世代生活科技實驗場域的「未來生活實驗村」。行政院發言人孫立群表示，未來中興新村將成為車聯網、虛擬實境、擴充實境、無人車及無人機的試驗區。 馬英九當初競選時提出「愛台 12 建設」中，將中興新村規劃為文創及高等研究園區之政策方向， 2008 年 11 月科技部推出「中興新村高等研究園區籌設計畫」，至今已投入 68.8 億元，並有資策會、經濟部中部創新園區等單位進駐，也正在建設「未來屋」。 中科管理局表示，中興新村位於西部科技走廊中間，不僅鄰近中科台中園區、后里園區等，周邊並有機械、金屬製品、塑膠等厚實的產業基礎。而行政院的規劃更朝創新與科技方向，包含農委會推出的「農業市集及明日餐桌」計畫，交通部提出的「車聯網」計畫、經濟部提出的「智慧穿戴裝置」、「虛擬實境」等計畫。   以虛擬實境來說，經濟部工研院的輔導下，國內廠商已推出「虛擬實境」 VR 來實際銷售房屋，用「擴充實境」技術將賣場中的上千套家俱「裝潢」至家中客廳，而中興新村也期望能形成虛擬實境技術試驗聚落。 行政院也點名交通部目前在快速道路測試的「智慧交通」、「車聯網」及「無人車」進駐中興新村，這三個實驗項目都需要大量的感測器支援以及單純的道路環境，以便測試各種數據連線、雲端運算與人工智慧學習，即便衛星導航失靈，智慧車仍有自己學習、認路的能力。 至於無人機的方面，國內已有廠商對於關鍵零組件的設計，電磁的應用進行研發，亦有農業調查、山林調查的應用，中興新村因鄰近工業區腹地及農業產地、原始林地，將有助於發展無人機應用。台灣醒報記者鄭國強台北報導 寬頻金華整理分享轉貼