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金華法拍 清水商圈 鬧區透天黃金店面 物件拍賣址：台中市清水區中山路 154 號  建物總面積： 156.62 坪 室內坪數： 65.64 坪 增建坪數： 90.98 坪 土地坪數： 52.39 坪 整棟 / 共 4 樓 土地使用區分 / 使用類別：商業用地 / 透天店面 法院拍賣底價： 2700 萬   自備保證金： 900 萬  獨特稀有 錯過就沒有 物件拍次： 1 拍投標日期： 105 年 02 月 25 日 鄰近學校：清水國小 / 嘉陽高中 / 清水高中 鄰近市場：清水第一市場 / 中山路商圈 /清水商圈 鄰近公園：鰲峰山市鎮公園 台中法拍屋寬頻      免費法拍投資諮詢 0985099191 小唐團隊 鄰近交通：特三號道路

104司執字第100687號 (二股) 105/01/14 第1拍 臺中市 南屯區 台中市南屯區五權西路二段665號12樓之10 35 坪　x　全部 建物拍賣底價: 新台幣 6,000,000 元 11,000,000 台中市南屯區五權西路二段665號12樓   三、拍賣建物查封時無人居住，拍定後點交。拍賣標的配有 　地下二層機械式下層停車位一個。　四、據大樓管理員陳稱拍賣標的有女子跳樓身亡，惟經本 院依職權函詢臺中市政府警察局第四分局有關拍賣標 的是否曾發生非自然死亡事件，該分局回覆該房屋查 無非自然死亡司法相驗可稽資料，請應買人注意。 樓層規劃（地上/地下）：17/2 坪數規劃：55-111坪 台中法拍屋寬頻小唐     免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

隨海外置產夯，國內的海外不動產市場早已進入群雄並立的戰國時代，根據一份 CCIM 台灣不動產投資師與候選人所做的問卷顯示，在海外不動產投資興趣調查方面，   寬頻亞太     今年看好與繼續加碼的比例增至 47% ，前 7 名分別為美國、日本、菲律賓、英國、澳洲、泰國、馬來西亞及中國。經營的仲介或代銷業者多，可投資的國家及物件也相對多，但消費者該如何選擇優質的業者，以及將來若有消費糾紛，又該如何處理？ 寬頻海外投資   海外投資 3 招自保 只要是合法經營的業者，無論銷售標地位在國內外，一律受國內不動產相關法規之約束，若違反相關規定時，主管機關可依《不動產經紀業管理條例》、《消費者保護法》或《公平交易法》對業者實施裁罰，因此慎選合法經營的業者 ( 最好檢視業者的口碑商譽 ) ，是消費者自保的第一步。   假若真的發生糾紛，建議消費者把不動產買賣契約及國內業者所提供的相關資料準備好， 一來檢視簽約的對象是誰 ，二來則是看當初業者是否有誇大不實的行為，才可依相關法規釐清業者責任。 ( 其實發生糾紛後沒有商譽品牌口碑的業者也都來不及求償了 )   當遇到消費糾紛，應先洽詢業者要求說明及協調，要是對結果不滿意，再向消保會或消保官申訴，不然屆時消保機關還是會請業者出面說明，重視信譽的業者會釋出善意，消費者可接受的話就不必花時間與心力申訴了。   隨海外置產發展進入了穩健階段，將來業者不但要在前端銷售，後續的售後服務及出場機制更是重要，對買家來說，選擇在當地設有仲介公司或物管的業者更有保障，亦可見業者想在當地市場發展深耕之決心以及本身財力。 ( 最好能挑選國際品牌商譽業者 )   「投資報酬率愈高、風險也愈高」，選定投資國後再來挑地區 , 投資人買國外房產除了看租金報酬率、房價增值潛力、匯率外，還有留意許許多多比在國內買房產更複雜的事務，因此，投資海外房產看似簡單、其實相當複雜，也不是錢匯過去就好了！而且在國外所有的房產買賣契約都是用外文，投資人看懂得嗎？了解嗎？因此，找一個知名、正派且主管機關可以管得到的代銷業者是相當重要，至少投資人有什麼問題在台灣就可以找到人解決，不必投資人發現...