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物件拍賣地址：高雄市茄萣區光復街 43 號    104年度司執字第114098號 財產所有人:王金蘭 投標日期： 105 年 08 月 02 日，最後一次機會 建物總面積： 83.34 坪    室內坪數： 60.48 坪 附屬建物： 8.54 坪    未保存登記坪數： 14.33 坪 土地坪數： 24.2 坪 樓別 / 樓高：整棟 / 共 4 樓 土地使用區分 / 使用類別：住宅用地 / 透天 自備保證金： 33.3 萬 法院拍賣底價： 166.5 萬 點交與否：點交 物件拍次： 4 拍 檢視較大的地圖 ( 買法拍屋 / 地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司 ) 但請把重點放在 ◆◇◆ 點交經驗及案件分析 ◆◇◆ 而不是一昧的降低服務費、降低服務的品質。 買法拍屋 / 地，注重的是客戶 ★ 支出總成本 ★ 。精準估價及判斷現場才是最重要的。 而不是因為收取低服務費，卻一昧的亂加價來搗亂市場。 以上敘述過程中，也許比較直接白話，但句句事實，也是肺腑心得及心聲。 人人都在挑選好的標的來買房子或土地，但房子或土地也是會挑選人買的 在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。 專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜   幫您 ~ 省錢 !  省時 !  省力 ! 【投標前】產調標價分析 ( 輻射 , 海砂 , 凶宅 , 產權 , 價格精準評估 , 尾款估算 .. 等 ) 【法院陪同投標 - 後續處理 - 完美交屋】 代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜 ( 點交、不點交 ) …等林林總總繁雜瑣事，由專業團隊全方位服務到底 ~ 讓您買屋沒煩惱 ~ 一生或許只有一次機會，敬請把握！ 代書 . 律師 . 免費不動產法拍 . 投資 . 諮詢 . 鑑價 免費法拍投資諮詢 0985099191  小唐團隊 寬頻房訊 經紀人：廖子嫣 證號：(100)桃縣字第001216號   法拍屋代標 ,  高雄法拍屋代標 ,  茄萣區法拍屋代標 ,  茄萣區...

寬頻法拍小唐:台中大里區 【宜園世家】大里運動公園低總價3房 投標日期：105年04月07日 地址：台中市大里區中興路二段58巷27之1號2樓之2 建物總面積：38.68坪 室內坪數：29.79坪 附屬建物：2.43坪 公設坪數：6.46坪 樓別/樓高：2樓/共6樓 自備保證金：135萬 拍賣底價：450萬 鄰近學校：大元國小 鄰近市場：台中兒童藝術館/中興路商圈 鄰近公園：大里運動公園 鄰近交通：74號環線道路

台中金華法拍屋 根據《星洲日報》報導，房地產市場投資熱潮帶動地價上漲，也導致土地糾紛事件激增，多達四成土地尚未注冊或出現爭議。 金華法拍柬埔寨土地 ​ 國土規劃和建設部長黃春林昨日向本地媒體透露，該部接獲的土地糾紛案件中，九成是 私人與私人之間的糾紛 ，只有一成是私人與政府。 “許多民眾沒有辦理 地契注冊 手續，也沒有在本身的土地範圍內豎立圍墻，直到地價高漲時，才競相申請地契，卻發現土地被人侵佔，從而引發土地糾紛。” 他指出，政府已指示該部儘快頒發地契予民眾，以使紛紛擾擾的土地糾紛事件畫上“句號”。 金華法拍柬埔寨土地 ​ 根據黃春林於去年 9 月在國會聽證會上指出，國土規劃和建設部已為民眾發放了 400 萬張地契（土地面積約為 120 萬公頃），只達到計劃的 57% ，其餘 43% 因出現爭議或尚未測量而無法注冊。 政治民主、政局穩定 柬埔寨雖為多黨民主制，但主要都是由柬埔寨人民黨執政，自 1985 年至今，柬埔寨現任首相洪森 Hun Sen 也是該黨成員，曾誓言將領導國家至 74 歲。 柬埔寨人民黨為該國最大黨，在國民議會擁有 68 席次，參議院則佔 46 席。反對黨救國黨在國民議會有 55 席，至今尚未參與參議院的選舉； Sam Rainsy 黨佔參議院 11 席。 金華法拍柬埔寨土地 ​ 柬埔寨小檔案： 首都：金邊   面積： 181,035 平方公里，約為日本的 1/2 人口： 1,494 萬人 政治體制：議會民主制 主要產業：旅遊、紡織成衣、天然氣、農業、建築業、林木業 柬埔寨是用美金在做交易！買賣要考慮美金趨勢 台中法拍屋寬頻金華   ​   免費法拍投資諮詢 0985099191 小唐團隊

寬頻法拍小唐 台中太平 【心生活梅園】低總價3房+平面車位 投標日期：105年03月10日 物件拍賣地址：台中市太平區成功路36之2巷25弄2之5號5樓 (門牌改編：永平南路40巷2之5號5樓) 建物總面積：39.04坪 室內坪數：27.59坪 公設坪數：11.45坪 車位：平面車位 自備保證金：74萬 法院拍賣底價：370萬 鄰近學校：東平國小/太平國小 鄰近市場：家樂福/太平路商圈 鄰近交通：74號環線道路

台中大里區  【大智花園城金店面】B1+1F+2F大面積樓店 物件拍賣地址：台中市大里區大智路567號 建物總面積：246.33坪 室內坪數：209.95坪 附屬建物：3.61坪 增建坪數：3.44坪 公設坪數：29.33坪 土地坪數：38.36坪 樓別/樓高：B1+1F+2F/共13樓 土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯大樓/樓店 拍賣底價：3510萬 點交與否：不點交 鄰近市場：新時代廣場 鄰近公園：大智公園/東光園道

企業在勞工到職時，會簽約要求未來若離職，一定期間內不得跳槽到同行，即「競業禁止條款」，損害勞工權益。勞動部近日公布預告《勞基法施行細則》，明訂有競業禁止條款的公司，須在競業禁止期間，給勞工離職時月平均工資的一半作為補償，否則競業禁止無效，最快六月實施。 勞基法去年十二月中修法通過，將競業禁止條款等入法，這次預告的施行細則明確規定，勞資雙方需以書面約定競業禁止條款，期限最長二年，區域以原公司具體營業範圍為限，且競業對象與範圍應明確且有競爭關係。規定生效後將有法律效力，其勞動契約若違反法律無效，但未訂定罰則。 勞動部官員說，例如有補習班在高雄營業，卻要老師離職後不能到花蓮補習班任職，就不符合競業禁止的範圍。另細則也規定，約定競業禁止須給勞工一定的補償，包括考量補償金額能否維持勞工生活所需、和勞工所受損失是否相當等要素，補償金額不能低於勞工離職時月平均工資的一半。 競業禁止條款新法已生效，最長不超過 2 年 談到競業禁止條款，不得不提醒大家，近幾年企業濫用競業禁止條款所引起的法律風波。其中最令人印象深刻的，是前幾年某大企業因為經理人跳槽到同行其他公司，因此祭出當初簽訂的競業禁止條款合約，提告求償；大家這才發現，該名經理人不能從事的營業項目竟然多達 40 幾項，實在太誇張，因此被法院判原告公司敗訴。 另一個實例又告訴我們，競業條款在不同公司產生的不同判決。像是最近也是某家大企業提告該公司高階經理人跳槽到同行，明明這位經理人已經過了競業禁止條款年限才跳槽，偏偏原告以《營業秘密法》第 11 條，控告對方侵害公司的營業秘密，因此勝訴，實質上延長競業禁止的效力。 根據最新剛公布並已正式生效的《勞基法》第 9 條之 1 修正案，未來業者對員工的競業禁止規範不得超過 2 年，且必須合理補償勞工因不從事競業行為所受的金額損失。 寬頻小唐團隊整理分享 0985099191

臺灣臺南地方法院公告（第一次拍賣） 發文日期：中華民國 105 年 2 月 2 日 發文字號：南院崑 104 司執吉字第 109831 號 金華寬頻法拍   臺南市永康區永康街 186 巷 21 號   查封時，第三人在場陳稱：系爭建物現由承租人之子居住使用，並經債權人代理人詢問鄰人陳稱：系爭建物曾有人於屋內上吊身亡；嗣據台南市政府警察局永康分局函：系爭建物曾發生非自然死亡之情   寬頻房訊 免費分享 法拍屋免費諮詢

寬頻金華房訊 2016 年 1 月六都買賣移轉棟（戶）數淒慘，平均年減 40 ％。台北市更是見到 1416 戶的超低移轉數字，房仲估計要到農曆年後才有機會回升。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，台北市中心房價跌幅普遍有 1 成，其他地區跌幅則是沒有承接買盤，所以實際可能跌得深不見底。 六都的 1 月房市移轉交易量，最大量的是新北市 2838 戶，最少的是台南市 1039 戶，六都合計為 1 萬 1565 戶。永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，今年 1 月房地合一新制上路，加上寒流來襲與農曆春節將近，交易量急凍，不僅較去年 12 月量縮近 7 成，與去年同期也減少 4 成，創有統計數據 1999 年以來同期新低記錄。 房地合一稅上路首月，加上去年 12 月搶舊制及新成屋交屋潮衝高基期，六都 1 月買賣移轉件數合計 1.16 萬件，是 1999 年有統計以來同期新低，平均月減近七成、年減四成。房仲業者認為，恐需至 3 月以後才有機會逐步回溫。 去年 12 月交屋潮爆量後，今年 1 月房地合一稅上路，房市交易量急凍。根據六都地政局昨（ 1 ）日公布的買賣移轉件數顯示，六都 1 月買賣移轉件數月減幅度在 58% 至 74% ，以台北市減幅 74.2% 最多，台南市減 73.9% 次之。 與去年同期相比，六都買賣移轉件數年減幅達 30% 至 46% 。 其中，台北市僅 1,416 件，是 1999 年以來單月新低；新北、台中是 1999 年以來同期新低。 台北市有一半行政區，如中正、信義、松山、萬華、大同、南港等，交易量不到 100 件；大同、南港連 60 件都不到。 信義房屋企研室表示，房地合一稅 1 月 1 日上路，但這段時間可能跨年度的交易都趕在去年底前完成，受到房地合一稅效應的擠壓，造成 1 月移轉量大減。 以六都約占全台 75% 的移轉量推估，全台 1 月買賣移轉件數恐僅 1.54 萬件，可能會是 2002 年 2 月以來的單月新低量。 另法拍寬頻房訊金華房屋統計分析數據顯示 本月法拍件數較上月 -13.22% 、得標件數較上月 -25.43% 、成交總金額較上月 -26.02% 。本月法拍件數較去年同期 -4.92% 、得標件數較去年同期 -17.22% 、成交總金額較去年同期 -22.23% 。 瑞普萊坊市場研究部副總...