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拍賣地址：桃園市桃園區敬二街 12 號 7 樓 投標日期： 105 年 09 月29 日 105年度司執字第25789號　財產所有人：葉麗娜 ​ 總建坪： 39.39 坪 ( 不含公設 ) 主建坪 :37.07 坪    附屬建物 :2.32 坪   樓別 / 樓高： 7F/ 共 8 樓 土地使用區分 / 使用類別：住宅用地 / 華廈 4 房 + 車位 ​ 法院拍賣底價 :924 萬    保證金：185 萬 物件拍次：2 拍924 萬    ( 含公設車位價金 ) 點交與否：點交   本公司可保證負責點交切結 ​ 檢視較大的地圖 ( 買法拍屋 / 地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司 ) 但請把重點放在 ◆◇◆ 點交經驗及案件分析 ◆◇◆ 而不是一昧的降低服務費、降低服務的品質。 買法拍屋 / 地，注重的是客戶 ★ 支出總成本 ★ 。精準估價及判斷現場才是最重要的。 而不是因為收取低服務費，卻一昧的亂加價來搗亂市場。 以上敘述過程中，也許比較直接白話，但句句事實，也是肺腑心得及心聲。 人人都在挑選好的標的來買房子或土地，但房子或土地也是會挑選人買的 在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。 專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您 ~ 省錢 ! 省時 ! 省力 ! 【投標前】產調標價分析 ( 輻射 , 海砂 , 凶宅 , 產權 , 價格精準評估 , 尾款估算 .. 等 ) 【法院陪同投標 - 後續處理 - 完美交屋】 代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜 ( 點交、不點交 ) …等林林總總繁雜瑣事，由專業團隊全方位服務到底 ~ 讓您買屋沒煩惱 ~ 一生或許只有一次機會，敬請把握！ 代書 . 律師 . 免費不動產法拍 . 投資 . 諮詢 . 鑑價 免費法拍投資諮詢 0985099191 小唐團隊 寬頻房訊 經紀人：廖子嫣 證號：(100)桃縣字第001216號 雷董資產管理顧問公司統 編 :42870768  (101) 登字第 20146 號

頻房訊提醒2016年度逾期未辦繼承登記不動產將於8月1日起開始列冊管理。 地政事務所在此特別呼籲民眾，如有未辦繼承登記之不動產者，請儘速辦理繼承登記，以保障自身權益。 依土地法第73條之1規定，土地或建物自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，應公告3個月並通知繼承人儘速辦理繼承登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關列冊管理期間為15年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，仍無人申領者歸屬國庫。 由於現代工商社會民眾親屬間疏於聯繫，很可能忽略而導致繼承權利睡著，或後代子孫不知有未辦繼承不動產而遭受損失，或繼承人因分散各地、人數眾多難以會同辦理繼承登記，故為避免被繼承人之不動產因未辦繼承登記而遭列管，相關繼承人可參酌土地登記規則及民法繼承編相關規定，由其中1人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請為公同共有繼承之登記。  本年度該所列冊管理之逾期未辦繼承登記共計300人、土地2,379筆、建物58棟，為維護個人財產權益，請繼承人儘速辦理繼承登記，列管清冊資料可至該所網站( http://www.tamsui.land.ntpc.gov.tw )/政策專區/未辦繼承專區下查詢。 為協助繼承人儘速申辦繼承登記，該所另將相關申辦流程及所需書表置於該所網站首頁/申辦專區/地政DIY/申辦案件流程及應備文件裡供民眾下載使用，如仍有任何登記疑問，全省服務中心設有專人竭誠服務，歡迎民眾多加利用。 代書 . 律師 . 免費不動產法拍 . 投資 . 諮詢 . 鑑價 免費法拍投資諮詢 0985099191  小唐團隊 寬頻房訊 經紀人：廖子嫣 證號：(100)桃縣字第001216號 雷董資產管理顧問公司統 編 :42870768  (101) 登字第 20146 號   列冊管理 ,  未辦繼承 ,  代辦繼承 ,  國有財產署公開標售 ,  收歸國有財產署 ,  公開標售 ,  代標法拍公告 ,  未辦繼承專區 ,  未辦繼承登記列管 ,  公同共有 ,  土地法第73條之1 ,  寬頻房屋 ,  寬頻房訊 ,  法院前店 ,  寬頻法院前店 ,  寬頻雷董資產 ,  被繼承人 ,  繼承人 ,  收歸屬國庫 ,  未辦理繼承登記者

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