591永春法拍屋買屋賣屋投資諮詢0985099191

一般土地、房屋買賣交易，在訂立契約辦理土地房屋移轉時，須經稅務機關查無欠稅後，才可以到地政機關辦理產權移轉登記。 若是經由法院拍賣以致產權發生移轉，縱使仍未繳清房屋、地價稅款，仍可逕行辦理過戶手續，導致原所有權人誤解積欠的稅款，已隨產權移轉而繳清，不再欠稅。 法拍房屋、法拍土地在拍賣後，以拍賣價款清償債務卻分配不足時，先前欠繳的房屋、地價稅款，仍屬原所有權人的欠稅，其應負繳納義務並未隨拍賣而消滅。 ( 幾乎不會發生 ) 執行法拍標的物所課徵的土地增值稅、地價稅、房屋稅屬優先債權，由執行機關優先代為扣繳。但是，當納稅義務人欠繳例如使用牌照稅或非執行標的物的房屋稅、地價稅，則屬次優先債權，須依債權受償的先後順序依序受償。 當納稅義務人的房產遭到法院拍賣，但滯欠的稅捐未獲分配時，即屬原納稅義務人的欠稅款，仍需由納稅義務人負起繳納欠稅的義務，稅捐機關亦會將未獲清償的稅捐視同欠稅案件，依法進行清理。

寬頻房訊 132公頃閒置土地 行政院本周五（ 17 日）審查產創條例部分條文修法，經濟部力推以市價加徵土增稅強制買回土地。工業局已彙整國內 10 大閒置土地優先處理清單，若土地所有權人年內無所作為，明年依法強制買回約 132 公頃的閒置土地，政府需支出 2 百億元。   土地成本逐漸提高，成為難以吸引台商回台的關鍵之一，經濟部年初將「產業用地政策革新方案」報行政院，擬從「活化既有土地」及「增設適地性用地」兩方向解決閒置土地問題。值得注意的是，未來將提高閒置土地持有成本，閒置工業用地擬按實課徵地價稅及房屋稅，同時也增訂產業創新條例將閒置土地市價買回，並徵土地增值稅。   工業局年初曾調查國內 173 處已開發工業區閒置土地，一一點名屏南工業區、雲科工、宜蘭利澤、桃科工等 10 大優先處理清單。官員說，廠商今年內若未於上述地點建廠或媒合給其他廠商，明年政府將以合理市價並加徵土地增值稅方式「強制買回」。   相較「只租不售」的科學園區與加工出口區土地，工業區通常是經由台開、中華工程等廠商協助開發，之後再將開發成本攤提至購地廠商。官員解釋，造成當前工業區土地閒置主因為，廠商囤地賺取土地上漲之價差，可能高於本業所賺，另方面，部分土地持有業者已將生產線外移，也可能造成土地閒置。   中時電子報作者記者劉靜瑀╱台北報導 | 中時電子報【記者劉靜瑀╱台北報導】

寬頻法拍 地址：台中市太平區新興路 18 號 13 樓 ( 悠活郡 ) 建物總坪數： 49.19 坪 主建物坪數： 23.22 坪 附屬建物坪數： 3.68 坪 公設坪數： 22.84 坪 ( 含車位 ) 土地坪數： 6.48 坪 樓別 / 樓高： 13 樓 /14 樓 用途 / 類型：住宅 / 電梯大樓 車位：有 底價： 726 萬 點交情形：不點交 ( 租約 ) 鄰近學校：新光國小 / 新光國中 鄰近市場：樹孝商圈 交通狀況： 74 號環線 寬頻法拍 0985099191 小唐

寬頻大里區   住久大第 邊間採光三房 ( 九年國教免接送 ) 投 標 日： 104/6/4 地　 址：臺中市大里區向善街 5 號 4 樓   總 建 物： 36.94 坪   主 建 物： 24.18 坪   附屬建物： 3.22 坪   公設面積： 9.54 坪   土地面積： 6.08 坪   屋 齡： 20 年   　   管 理：社區保全   樓別 / 樓高： 4 樓 /7 樓   保 證 金： 95.4 萬   底 價： 318 萬 歡迎免費諮詢服務 寬頻小唐0985099191

新光大道 別墅法拍 台中市樹德路 316 號 ( 新光大道 ) 車庫別墅 土地 :20.3 坪 太平區育賢段 1311-11 建物 :56.12 坪 建號 435 4 樓 RC 零公設 總底價 :1105 萬   自備款 :3 成   慶祝偉大母親節大放送。 法拍屋全新未住別墅，近 74 生活圈 多戶可選，可配合貸款。 快來投資自住，先買先選 穩賺不賠。寬頻房訊 0985099191小唐團隊

591台中寬頻法拍  台中大里  名揚天下樓店  投標日： 104/5/27 ( 塗城商圈 )( 二拍 )   臺中市大里區向學路 100 巷 1 號   總建物面積： 58.67 坪 主建物面積： 38.56 坪   附屬建物面積： 3.3 坪   增建物面積： 4.39 坪   公設面積： 12.42 坪   土地面積： 12.57 坪   樓別 / 樓高： 1 樓 /7 樓   建築完工日： 21 年   保 證 金： 140.2 萬   底 價： 467.2 萬   單　 價： 7.96 萬 / 坪

中國主席習近平在 2013 年公布一帶一路政策，其中包含「絲綢之路經濟帶」和「 21 世紀海上絲綢之路」兩項發展計畫，目的在建立中國與中亞、歐洲等區域的貿易運輸新聯繫，「這是我們至今所見地域最龐大的基礎建設計畫」。   “一带一路”不是一個實體和機制，而是合作發展的理念和倡議，是依靠中國與有關國家既有的双多邊機制，借助既有的、行之有效的區域合作平台，旨在借用古代“丝绸之路”的歷史符号，高舉和平發展的旗幟，主動發展與沿線國家的經濟合作伙伴關係，共同打造政治互信、經濟融合、文化包容的利益共同體、命運共同體和责任共同體。   計畫總值高達 21 兆美元，完成後將有 60 國、 44 億人受惠，占全球人口的 60 ％左右；一旦計畫順利上路，中國可藉此和全球各國作生意，邀請有意願的國家一起發展、進行貿易。 中國政府高層也把絲綢之路經濟帶視為「資本融合及貨幣一體化」區域，希望人民幣因貨幣一體化被各國廣為使用，值得一提的是，過去數年間，人民幣已開始在蒙古、哈薩克、烏茲別克、越南及泰國等地流通。   至於中國落實政策的決心有多強？宏利顧問團指出，中國提倡成立亞洲基礎設施投資銀行（亞投行），就是要替「一帶一路」計畫提供資金，如今已被視為國際貨幣基金組織、世界銀行及亞洲開發銀行的競爭對手；此外，習近平也宣布斥資 400 億美元成立「絲綢之路基金」，由中國的銀行監督運作，用於拓展鐵路、道路及其他基礎建設。   但各國為何要隨之起舞？為何有超過 60 個國家對中國的計畫感興趣？專家分析，中國透過採取不附帶條件的政策，吸引那些需要融資協助、藉以發展經濟及基礎建設的國家，自然會受到歡迎，特別是備受資金、科技有限，或者是遭到經濟制裁、受制於世界銀行嚴格規定的國家，「如今中國已成為非洲大陸最大的海外投資者」。   在地緣政治方面專家認為中國在過去數年間和區域內幾個國家都曾發生領海爭議糾紛；「一帶一路」目的無疑是要擴大中國的影響力對周邊國家而言雖然中國經濟影響力會加大，但也可能導致區內情勢緊張「整體而言『一帶一路』計畫雖然有許多挑戰但最後應該能達到消化產能、幫助區域建設的效果。」   “一帶一路”合作方向：絲綢之路經濟帶重點暢通中國經中亞、俄羅斯至歐洲 ( 波羅的海 ); 中國經中亞、西亞至波斯灣、地中海 ; 中國至東南亞、南亞、印度洋。 21