寬頻房訊 :工業區132公頃閒置土地 105年強制買回

寬頻房訊 132公頃閒置土地

行政院本周五（17日）審查產創條例部分條文修法，經濟部力推以市價加徵土增稅強制買回土地。工業局已彙整國內10大閒置土地優先處理清單，若土地所有權人年內無所作為，明年依法強制買回約132公頃的閒置土地，政府需支出2百億元。

 

土地成本逐漸提高，成為難以吸引台商回台的關鍵之一，經濟部年初將「產業用地政策革新方案」報行政院，擬從「活化既有土地」及「增設適地性用地」兩方向解決閒置土地問題。值得注意的是，未來將提高閒置土地持有成本，閒置工業用地擬按實課徵地價稅及房屋稅，同時也增訂產業創新條例將閒置土地市價買回，並徵土地增值稅。

 

工業局年初曾調查國內173處已開發工業區閒置土地，一一點名屏南工業區、雲科工、宜蘭利澤、桃科工等10大優先處理清單。官員說，廠商今年內若未於上述地點建廠或媒合給其他廠商，明年政府將以合理市價並加徵土地增值稅方式「強制買回」。

 

相較「只租不售」的科學園區與加工出口區土地，工業區通常是經由台開、中華工程等廠商協助開發，之後再將開發成本攤提至購地廠商。官員解釋，造成當前工業區土地閒置主因為，廠商囤地賺取土地上漲之價差，可能高於本業所賺，另方面，部分土地持有業者已將生產線外移，也可能造成土地閒置。

 

中時電子報作者記者劉靜瑀╱台北報導 | 中時電子報【記者劉靜瑀╱台北報導】