金華寬頻 房市急速降溫六都房市交易 月減七成 是否剛開始起降?
寬頻金華房訊2016年1月六都買賣移轉棟（戶）數淒慘，平均年減40％。台北市更是見到1416戶的超低移轉數字，房仲估計要到農曆年後才有機會回升。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，台北市中心房價跌幅普遍有1成，其他地區跌幅則是沒有承接買盤，所以實際可能跌得深不見底。
六都的1月房市移轉交易量，最大量的是新北市2838戶，最少的是台南市1039戶，六都合計為1萬1565戶。永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，今年1月房地合一新制上路，加上寒流來襲與農曆春節將近，交易量急凍，不僅較去年12月量縮近7成，與去年同期也減少4成，創有統計數據1999年以來同期新低記錄。
房地合一稅上路首月，加上去年12月搶舊制及新成屋交屋潮衝高基期，六都1月買賣移轉件數合計1.16萬件，是1999年有統計以來同期新低，平均月減近七成、年減四成。房仲業者認為，恐需至3月以後才有機會逐步回溫。
去年12月交屋潮爆量後，今年1月房地合一稅上路，房市交易量急凍。根據六都地政局昨（1）日公布的買賣移轉件數顯示，六都1月買賣移轉件數月減幅度在58%至74%，以台北市減幅74.2%最多，台南市減73.9%次之。
與去年同期相比，六都買賣移轉件數年減幅達30%至46%。
其中，台北市僅1,416件，是1999年以來單月新低；新北、台中是1999年以來同期新低。
台北市有一半行政區，如中正、信義、松山、萬華、大同、南港等，交易量不到100件；大同、南港連60件都不到。
信義房屋企研室表示，房地合一稅1月1日上路，但這段時間可能跨年度的交易都趕在去年底前完成，受到房地合一稅效應的擠壓，造成1月移轉量大減。
以六都約占全台75%的移轉量推估，全台1月買賣移轉件數恐僅1.54萬件，可能會是2002年2月以來的單月新低量。
另法拍寬頻房訊金華房屋統計分析數據顯示 本月法拍件數較上月-13.22%、得標件數較上月-25.43%、成交總金額較上月-26.02%。本月法拍件數較去年同期-4.92%、得標件數較去年同期-17.22%、成交總金額較去年同期-22.23%。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，長期經濟基本面疲軟，國際股匯市大幅震盪，以及房市管制措施，加上今年房地合一上路，去年底的省稅購買因素消失，房市量價打回原形，本月總統大選活動和超低溫寒流來襲等短期因素，諸多利空因素全部出籠，重擊房市。
多數房仲業者認為，2月農曆年交易量仍將在低檔徘徊，永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，去年上半年六都各月交易量頻創同期新低，今年上半年交易量仍在低擋徘徊，經濟不復甦，房價下跌壓力會更大。
香港房市今年恐將續跌,根據香港房產公司中原地產代理的預估，香港 1 月份的住宅成交量恐創下 25 年來新低，這也同時增添了香港房價繼續下跌的可能性。中原地產代理預期，香港 1 月住宅成交量將為 3000 棟，低於前一個月的 3786 棟，創下 1991 年 1 月以來的最低單月成交記錄。寬頻小唐網路文章整理分享
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六都的1月房市移轉交易量，最大量的是新北市2838戶，最少的是台南市1039戶，六都合計為1萬1565戶。永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，今年1月房地合一新制上路，加上寒流來襲與農曆春節將近，交易量急凍，不僅較去年12月量縮近7成，與去年同期也減少4成，創有統計數據1999年以來同期新低記錄。
房地合一稅上路首月，加上去年12月搶舊制及新成屋交屋潮衝高基期，六都1月買賣移轉件數合計1.16萬件，是1999年有統計以來同期新低，平均月減近七成、年減四成。房仲業者認為，恐需至3月以後才有機會逐步回溫。
去年12月交屋潮爆量後，今年1月房地合一稅上路，房市交易量急凍。根據六都地政局昨（1）日公布的買賣移轉件數顯示，六都1月買賣移轉件數月減幅度在58%至74%，以台北市減幅74.2%最多，台南市減73.9%次之。
與去年同期相比，六都買賣移轉件數年減幅達30%至46%。
其中，台北市僅1,416件，是1999年以來單月新低；新北、台中是1999年以來同期新低。
台北市有一半行政區，如中正、信義、松山、萬華、大同、南港等，交易量不到100件；大同、南港連60件都不到。
信義房屋企研室表示，房地合一稅1月1日上路，但這段時間可能跨年度的交易都趕在去年底前完成，受到房地合一稅效應的擠壓，造成1月移轉量大減。
以六都約占全台75%的移轉量推估，全台1月買賣移轉件數恐僅1.54萬件，可能會是2002年2月以來的單月新低量。
另法拍寬頻房訊金華房屋統計分析數據顯示 本月法拍件數較上月-13.22%、得標件數較上月-25.43%、成交總金額較上月-26.02%。本月法拍件數較去年同期-4.92%、得標件數較去年同期-17.22%、成交總金額較去年同期-22.23%。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，長期經濟基本面疲軟，國際股匯市大幅震盪，以及房市管制措施，加上今年房地合一上路，去年底的省稅購買因素消失，房市量價打回原形，本月總統大選活動和超低溫寒流來襲等短期因素，諸多利空因素全部出籠，重擊房市。
多數房仲業者認為，2月農曆年交易量仍將在低檔徘徊，永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，去年上半年六都各月交易量頻創同期新低，今年上半年交易量仍在低擋徘徊，經濟不復甦，房價下跌壓力會更大。
香港房市今年恐將續跌,根據香港房產公司中原地產代理的預估，香港 1 月份的住宅成交量恐創下 25 年來新低，這也同時增添了香港房價繼續下跌的可能性。中原地產代理預期，香港 1 月住宅成交量將為 3000 棟，低於前一個月的 3786 棟，創下 1991 年 1 月以來的最低單月成交記錄。寬頻小唐網路文章整理分享
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