不動產逾期未辦繼承登記已開始列冊管理

頻房訊提醒2016年度逾期未辦繼承登記不動產將於8月1日起開始列冊管理。

地政事務所在此特別呼籲民眾，如有未辦繼承登記之不動產者，請儘速辦理繼承登記，以保障自身權益。

依土地法第73條之1規定，土地或建物自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，應公告3個月並通知繼承人儘速辦理繼承登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關列冊管理期間為15年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，仍無人申領者歸屬國庫。

由於現代工商社會民眾親屬間疏於聯繫，很可能忽略而導致繼承權利睡著，或後代子孫不知有未辦繼承不動產而遭受損失，或繼承人因分散各地、人數眾多難以會同辦理繼承登記，故為避免被繼承人之不動產因未辦繼承登記而遭列管，相關繼承人可參酌土地登記規則及民法繼承編相關規定，由其中1人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請為公同共有繼承之登記。

 本年度該所列冊管理之逾期未辦繼承登記共計300人、土地2,379筆、建物58棟，為維護個人財產權益，請繼承人儘速辦理繼承登記，列管清冊資料可至該所網站(http://www.tamsui.land.ntpc.gov.tw)/政策專區/未辦繼承專區下查詢。

為協助繼承人儘速申辦繼承登記，該所另將相關申辦流程及所需書表置於該所網站首頁/申辦專區/地政DIY/申辦案件流程及應備文件裡供民眾下載使用，如仍有任何登記疑問，全省服務中心設有專人竭誠服務，歡迎民眾多加利用。

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