寬頻房訊小唐:台中高鐵特區首棟商辦 總太推案預售每坪28萬元起

 高鐵台中站區標售，日前（18日）商業區土地開出新高價，每坪標售單價51.9萬元，具有指標意義，宣告高鐵特區商業土地站穩「5」字頭。總太地產去年也購得大台中會展中心正對面一塊商業地，推出第一棟商辦大樓案，位在高鐵五路極具地段優勢，詢問度相當高。

 台中高鐵特區發展已經如火如荼，包括：國泰物流、商辦、購物商城等已在今年1月動工，預計2018年完工啟用。新光人壽則引進新光影城、要蓋出台灣最大「電競旗艦館」。ATT將複製台北信義NEO19，正在打造大型購物中心。婦產科起家的林新醫院，正在興建月子中心、長照中心的全齡照護醫院，預計今年底拿到使照，一樓店面招商中。
 市場估計將帶進2000多個就業機會。目前台中高鐵特區已成型建設的還有烏日高鐵展館，有展覽時人潮聚集；南仁湖戶外探險樂園是企業戶外講習課程的首選；賓士汽車也看好台中高鐵區優勢，5月舉辦試乘體驗活動，上述重要建設與活動都加速台中高鐵特區的發展。
 在各項建設大舉轉進台中高鐵區，該地預售推案也如雨後春筍般出現，新案預售價已「坐2望3」，日前動工的總太地產新案「TTC台中高鐵商貿中心未來馬尺」是高鐵特區第一個商辦案，每坪開價28～36萬元，距高鐵站步行約3分鐘。
 總太地產總經理翁毓羚表示，台中高鐵平日有商務人潮，假日有度假消費人潮，目前台中高鐵區商務洽公需求盛，總太推出商辦坪數32～290坪，小從工作室、貿易商、大到跨國企業整層商辦皆能符合需求，到站即辦公、提升商務效率為企業主創造更大的金流。
 翁毓羚說，高鐵特區便捷的交通地理優勢為此區房市帶來不少外來客，台中高鐵站每日進出旅客高達5.3萬人次，占全台4成，僅次於台北市，頻繁的高效能交通已帶動商務效率，商務人流與觀光金流將持續攀升。

記者王妙琴／台中報導