國有地鬆綁 地盡其利

財政部長張盛和有意研擬解禁雙北市 500坪以下國有地銷售，鄉林集團董事長賴正鎰表示認同，他認為這是好政策。

他說，尤其雙北市房價居高的問題出在供需不均，政府先前停止標售為造成房價高漲的原因之一。

賴正鎰表示，政府要擴大內需，增加公共建設拚經濟，需要更多資金，所以願意鬆綁釋出500坪以下的土地，為政府開源，也促進內需，鬆綁解禁是好政策。

賴正鎰指出，尤其財政部長張盛和長年服務財政單位，熟稔政府財政，經驗豐富，相信他做出的決策，對房產業與刺激經濟建設，應該是好消息。

賴正鎰指出，台北市500坪以下的國有土地很多，例如仁愛路或總統府一帶，有很多破舊的日式建築曾為政府官舍，現在無人居住閒置中，若能釋出，便可讓更多土地有效利用。

至於釋出土地後，是否代表居高不下的房價會降價？賴正鎰認為，可能性不高，也不容易，主要是房地產是個比價市場，只有供需平衡，並產生比價效果，才可能降價。

他強調，地方政府不應太快調高公告地價及公告現值，應該多開發、蓋捷運，重大建設莫再集中於都會區，應朝外圍發展，例如淡水新市鎮、桃園及林口等地區建捷運，讓人口外移，以通車30分鐘內到達上班地點，應該可以接受，而非一昧集中於都會區。