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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院經建會2013年10月21日討論交通部陳報「『國道4號台中環線豐原大坑段』替代方案可行性研究報告」案。經建會表示，本案之推動，未來應可提供台中都會區東側便捷之交通服務，帶動台中都會區全面發展。 經建會討論「交通部陳報『國道4號台中環線豐原大坑段』替代方案可行性研究報告」案(圖：經建會) 本計畫規劃路線由國道4號豐原端西側起採高架方式延伸，終點於潭子聚興地區以系統交流道銜接至台74線高架快速道路，續延該快速道路與國道3號霧峰交流道連接，構成大台中地區完整高、快速路環狀系統，全長約10.9公里(包括橋梁長約5.3公里、隧道長約3.7公里、路工長約1.9公里)。另本計畫共設置三處交流道，全線預定2020年底完工。 依交通部評估，本計畫完成後將串連國道1號、3號、4號清水豐原段及台74線、台61線等，發揮整體運輸效益，提供台中都會區東側便捷之交通服務，帶動台中都會區全面發展，提升國道1號台中系統交流道-大雅段服務水準。 案經提報經建會第1460次委員會議討論，獲致結論：本案可建構大台中地區完整之外環高、快速公路網，並提升國道1號豐原大雅段之服務水準，原則同意。計畫名稱同意依交通部意見覈實調整修正為「國道4號台中環線豐原潭子段」可行性研究。

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記者楊美玲、游智文／台北報導 自奢侈稅開徵以來，坊間流傳利用預告登記產權、假信託、買後回租或找人頭戶，甚至是假離婚等不當規避稅負的手法，但這些不當規避稅負的手法大多有隱憂，而且風險也不少，加上各區國稅局目前都已積極進行查核，因此要能有效規避奢侈稅已不太容易。 奢侈稅開徵以來，坊間常有各種不當的避稅方法出現，國稅局目前已積極查核，想有效規避奢侈稅將不太容易。 （圖／好房資料中心） 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，利用預告登記規避奢侈稅，最怕兩年後房價又飆漲，賣方反悔，造成無法過戶。 而夫妻假離婚，雖可一人一戶保有自用住宅，而出售自用住宅不用課奢侈稅，但有可能會演變成真離婚；至於簽假租約，則隨時可能有糾紛，屋主可能收了錢不認帳，買方如果沒有按時按期付款，屋主怕被查，也會很頭疼。 還有另外一種情況是，找人頭戶避稅，若人頭本身無資金能力，多會被國稅局鎖定為查稅對象，風險更大。 徐佳馨表示，不論是藉由預告登記、簽假租賃約、假離婚或是贈與等手段以規避奢侈稅，都會有風險，因為只要是自用住宅在短期內移轉，都會被國稅局鎖定，進行查核，因此為了確保自身權益，納稅人還是不要心存僥倖，以免觸法受罰。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，國稅局現在對於滿2年或2年左右就出售不動產的案件都會去查核，深入了解交易關係，因此利用預告登記、信託等方式要有效規避稅負已不太容易。 原文網址: 規避奢侈稅　不當花招風險多 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14777944414.html

隨著法拍屋資訊愈來愈透明，在高房價時代，民眾想買便宜宅，或許會考慮投標法拍屋，不過，假若沒有找代標業者，也沒請教代書，買到低價法拍屋再轉售時，卻發現要繳高額土增稅，可說是相當吃虧，專家就提醒，最好投標前要精算稅務，免得遇到此類問題。 民眾投資法拍屋須精算土增稅。 (好房News記者陳韋帆／攝影) 高雄市西區稅捐稽徵處就舉例，有位陳先生標到1棟法拍屋，這筆土地當期的土地公告現值是600萬元，但土地拍定價格只有250萬元，若陳先生在同年度將該法拍屋賣出，就必須以土地拍定價格250萬元與公告現值600萬的差額為漲價總數額，來計算土地增值稅。 稅捐處人員說，法拍土地是以「土地公告現值」與「拍定價格」當中，較低者作為該次法拍土地的移轉現值，計算土地增值稅，但許多人都以為同年度土地移轉，土地公告現值沒有調整，不須負擔土地增值稅，這次錯誤的資訊。 永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，中南部地區比較容易出現得標價低於土地公告現值的狀況，大台北地區則是因為高房價，較難出現此問題，不過，民眾投標法拍屋時，還是得詳細瞭解相關稅務，避免投資利潤縮 原文網址: 低價標法拍屋　沒計算土增稅小心虧大 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/

方正農地 1380萬702坪 縣西農會倉庫旁 中央路&線東路 帝王座向 坐南朝北 前後內灣水溝 風水考量一級棒 無三七五減租 面寬115米 深度21米 小唐團隊0985099191不動產開發       代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價 代客購屋 歡迎委託 專案行銷tomms23.com.tw 1.土地建物開發銷售. 2.房地產仲介買賣,物業管理. 3.市地重劃業務. 4.農村社區土地重劃. 5.非都市土地開發計畫專案. 6.寺廟登記合法化. 7.輔導未登記工廠辦理臨時工廠登記業務. 8.公共設施保留地開發計畫.      .

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