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拍賣地址：雲林縣虎尾鎮成德三街 98 號   小唐法拍屋團隊 寬頻金華   投標日期： 105 年 07 月 27 日 104 年度司執字第 29257 號　財產所有人：賴妙 土地坪數： 51.22 坪   平和厝段 建物坪數： 66.34 坪  ( 含增建 0.68 坪 ) 法院拍賣底價： 916.7 萬     保證金： 183.4 萬 物件拍次： 2 拍 916.7 萬    ( 目前 )    ( 買法拍屋 / 地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司 ) 但請把重點放在 ◆◇◆ 點交經驗及案件分析 ◆◇◆ 而不是一昧的降低服務費、降低服務的品質。 買法拍屋 / 地，注重的是客戶 ★ 支出總成本 ★ 。精準估價及判斷現場才是最重要的。 而不是因為收取低服務費，卻一昧的亂加價來搗亂市場。 以上敘述過程中，也許比較直接白話，但句句事實，也是肺腑心得及心聲。 人人都在挑選好的標的來買房子或土地，但房子或土地也是會挑選人買的 在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。 專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜   幫您 ~ 省錢 !  省時 !  省力 ! 【投標前】產調標價分析 ( 輻射 , 海砂 , 凶宅 , 產權 , 價格精準評估 , 尾款估算 .. 等 ) 【法院陪同投標 - 後續處理 - 完美交屋】 代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜 ( 點交、不點交 ) …等林林總總繁雜瑣事，由專業團隊全方位服務到底 ~ 讓您買屋沒煩惱 ~ 一生或許只有一次機會，敬請把握！ 代書 . 律師 . 免費不動產法拍 . 投資 . 諮詢 . 鑑價 免費法拍投資諮詢 0985099191  小唐團隊 寬頻房訊 經紀人：廖子嫣 證號：(100)桃縣字第001216號 檢視較大的地圖   雲林虎尾 ,  成德三街98號 ,  雲林法拍屋 ,  雲林法拍代標 ,  雲林法拍代標代墊 ,  虎尾法拍屋 ,  虎尾法拍代標 , 虎尾法拍屋點交 ,  虎尾法拍代墊 ,  虎尾法拍小唐團隊 ,  虎尾鎮法拍屋 ,  虎尾重劃區法拍屋 ,  虎尾法拍投資 ,  小唐法拍屋團隊

不動產市場買氣淡，一向具有「房價崩盤指標」的法拍量更是創新低量縮 根據內政部公布全台最新法拍移轉量後發現，今年前 4 月法拍移轉量寫下 2003 年有資料以來新低，僅有 1350 棟 ( 戶 ) ，較去年 1689 棟減少 20.1% 。六大都會區中，除北市逆勢量增 7.1% 外，其餘主要都會區的法拍移轉量均下降，其中台南降幅 34.3% ，量縮最高。 住商不動產企劃研究室主任指出，相較於過去幾波多頭，低利率的環境、寬鬆的銀根，皆讓屋主、投資客得以喘息，只要願意降到市價以下，就有機會脫手一解燃眉，這也是法拍移轉量愈來愈低的主要因素，而以目前寬鬆銀根狀況來看，法拍想要爆量，短時間不容易，想等投資客斷頭恐怕也很難。 綜觀全台表現，相較於史上高點，今年前 4 月法拍量少了 93.7% ，而和去年相比也少了 20.1% ，多年跌跌不休，顯見整體法拍量似乎還未見打底之勢。   綜觀六大都會，台南量縮 34.3% 最多，桃園減 28.6% 次之，高雄少 25.7% 居第三，應是當地房價總價低，買方降價即能在成屋市場中順利脫手有關。 反而台北市由於持有成本與移轉成本雙高，在成屋市場若非有感降價，很難獲得一般購屋人青睞，因此不少個案流入法拍後被識貨人撿走，但即使量增，總量在六都中仍屬低檔。 徐佳馨指出，三月底央行放寬選擇性信用管制，加上未來也有持續降息空間，手頭窘迫的屋主除可降價透過二手市場出脫外，也可能透過轉貸他行，續用寬限期以獲得喘息機會，若按照這種狀況發展，法拍量短期想要暴增，確實頗有難度，價格也難見急速崩盤，而若按照這種狀況，今年 法拍量將持續寫下新低 。 根據寬頻房訊市場景氣問卷調查有 51% 民眾認為現在適合購買房子 . 有 50% 民眾認為適合出售房子 , 對於買賣而言現在是適合成交的時機。 另根據調查民眾投資房地產理想區域前三名為 台北 38% 桃園 38% 台中 32% 。 再有 59% 房地產從業人員問卷調查裡，有高達 79% 民眾會想購買法拍屋，有 77% 民眾會自己去標 ( 複選 )  ， 45% 會請代標公司去標購 ( 複選 )  ，只有 31% 認為資訊不夠透明，有高達 85% 民眾認為可以買到便宜法拍屋 。 台中法拍屋   寬頻法拍   法拍屋小唐金華法拍 小唐團隊 098