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A. 以房間的位子來看 : 1. 靠南邊的房間, 中午會很熱 2. 靠北邊的房間, 冬天會很冷 3. 靠西邊的房間, 晚上會很悶, 但是黃昏時, 遠紅外線是最強的時候, 遠紅外線每日照射四十分鐘，可使糖尿病患的血糖明顯降低；另外也發現遠紅外線照射十五分鐘後，動物的腦血流增加約百分之八十及明顯下降血小板的凝集程度。 4. 靠東邊的房間, 早上會曬醒, 建議老人家住這間房, 一大早紫外線較強, 常有助於皮膚的合成維生素D, 有助於骨骼與牙齒之健康, 所謂紫氣東來, 對老人家身體好. B. 以房子周圍來看 : 1. 南邊要寬闊, 家裡日照才足夠 2. 北面要有高樓, 有高山高地, 冬天或颱風天就不會有強風與冷風. 3. 西邊不宜高樓或高地, 否則犯了『西益屋』之風水, 家運會退敗 4. 東邊則無禁忌, 最好有池塘, 或流水(由屋前向屋後, 反則漏財) C. 房子的方位來說 : 『白虎通義』指出『左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武，中央后土』 1. 朱雀(明堂) : 屋前稱為明堂, 『陽宅祕旨』稱:「明堂真須容萬馬」, 與家運有關. 明堂要開闊, 家運坦途, 一片光明; 明堂陷落, 家運衰敗; 明堂受阻, 前途不明; 屋前高山/高樓, 就像面壁思過一樣. 2. 青龍(房屋左側), 白虎(房屋右側) : 古語有云 : 『寧願青龍高萬丈, 不可白虎抬頭望』, 講的是房屋的右側(白虎邊), 不可有高樓, 因此, 如果是坐北朝南的房子, 西側就不可以有高樓, 否則『白虎當頭，有災殃之患』. 3. 玄武(屋後)要有靠. 而且地勢不可低漥, 或比屋前低. 否則就像坐椅子, 後面地勢低, 容易向後倒一樣. 最後.. 一般來講西曬的房子, 最好有良好的通風..也就是, 風可以貫穿房子(但不要太強烈的貫穿, 否則人會不舒服), 另外, 亦可注意西曬的房子最好落地窗開天地窗, 這樣熱空氣容易出去, 冷空氣容易進來.. 東森樂活 品味生活 http://tw.myblog.yahoo.com/tomms23/ 小唐團隊0985099191不動產開發 代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價 代客購屋 歡迎委託 專案行銷

房仲業者今天（6號）公布一份「2013年第一季購屋趨勢調查」，發現超過四成民眾看跌未來房價，但進場意願卻因為「撿便宜」心態而小幅增加。 業者並分析，整體經濟面與房市量縮已經觸底，預估明年成交量將會逐季小幅緩步回溫。（何庭歡報導） 調查顯示，受到「實價登錄」揭露影響，約有四成二民眾對最近三個月與未來一年的房價大多看跌，然而正因為不看好房價，因此民眾對進場購屋的意願反而小幅提高，永慶房產事業群總經理葉凌棋分析，主因民眾想趁機撿便宜的心態導致。 葉凌棋並預測，明年房市成交量將從「谷底回升」，他說：『我想我們展望明年，整體明年房市的趨勢上面，應該可以看到，全省應該是「價平」而「量逐步回升」的跡象，那回到基本面在明年的全球經濟及台灣經濟都逐步回升，相信「谷底」已經經過，明年的成交量應該會逐季、逐步、小幅度向上回升，成交量會增加！』 葉凌棋進一步提出明年房市五大趨勢， 除了「房市價平量回溫」外，預計政府對房市調控不會停歇，但長期利率應該還是維持低檔；而中長期投資加上自住撐盤，讓「低總價」、「低單價」產品稱王；同時明年民間標售市場將由「公有標案」接手領頭，投報率高的中小型商用不動產正當紅；最後是明年「店面」市場將大吹「換手潮」，啟動商圈價格輪動。 此外，這份調查報告還顯示，「房地產」已經蟬連四季「最適宜投資工具」，並且又以「企業主」與「軍公教」最愛「房地產」，至於第二名為「黃金」、第三則是「定存」。 東森樂活 快樂生活 品味人生 http://store.etwarm.com.tw/blog/blog/blog.php?mno=0032 小唐團隊0985099191不動產開發 代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價 代客購屋 歡迎委託 專案行銷tomms23.com.tw 1.土地建物開發銷售2.房地產仲介買賣,物業管理3.市地重劃業務4.農村社區土地重劃5.非都市土地開發計畫專案6.寺廟登記合法化7.輔導未登記工廠辦理臨時工廠登記業務8.公共設施保留地開發計畫

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實價登錄昨日開放查詢，在物件大量曝光下，部分開價與成交價落差可觀；重劃區、新開發區漫天喊價，以致成交價天差地遠情況逐一被發現。北市鄰近大安森林公園的皇翔新成屋案「天昴」開價一八○萬元，成交價卻打七七折，只有一三九．二萬元。 仲介心情：開價180萬！登錄實價139萬 未來推案！開價保守 皇翔主管表示，未來新推案開價會「保守些」，該案已在八月調降開價至每坪一五○萬至一五五萬元間。 代銷業者指出，該案位處巷道中，基地小，樓高只有六樓，被查出成交標的位於三樓，能賣出每坪一二○萬元就很了不起！ 同一社區！差價三至四成 「豪宅同一社區開價，差價往往高達三至四成！」巿場人士指出，像信義計畫區面福地與不面福地、樓層高低不同，每坪價差三、四十萬元，十分常見。 實價登錄後！打回原形 過去重劃區開價過高，實價登錄曝光後，逐一被打回原形！台北市南港曾開價高達八、九十萬元一坪，但實價登錄揭露資料，區內大樓成交價多在六十萬上下。 新莊最高成交價！每坪五十二．七萬元 新北市新莊新公布的最高成交價每坪五十二．七萬元，位置不是在頭前重劃區或副都心等外界預期的最高價區，而是緊鄰副都心的自信街。原因除了副都心目前未有登記個案，曾開價至每坪六十餘萬元的頭前重劃區，最近成交價多在每坪四十萬至四十三萬。 新北市三峽！差了十萬元 此外，新北市三峽學成路三百號至三百五十號之間的大樓案，成交價最低每坪二十萬元、最高逾三十萬元，差了十萬元。業者指出，價差可能出在建商品牌與建材。 重點摘錄來源：皇翔新屋開價每坪180萬 成交139萬 作者： 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月19日 上午5:30　　中國時報【王莫昀╱台北報導】

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一、保養、擦拭鞋子 可將報紙揉成團狀，塞進穿了一天的鞋子或長期不穿的鞋內，不但可預防濕氣，也可防止鞋子變形。另外，也可用報紙沾上鞋油來擦拭黑色鞋子。 ⋯⋯ 二、清理回鍋油 炸完食物時，剩餘的廢油常不知該怎麼處理，只要將報紙揉成團，放入兩個重疊的塑膠袋中，把剩油到進去，就可丟掉了。 三、蔬果保鮮 剛買回來的新鮮蔬菜要冷藏前，可用報紙包起來，在放入冰箱中，可保持蔬菜的鮮度。從市場買回來的木瓜、釋迦、榴槤，有些都還未成熟，可用報紙將其包起來，放置陰涼處，不過幾天，便能吃到又香又甜的水果。 四、隔熱防潮 鋪地毯之前，可先鋪上一層報紙，不但有隔熱的效用，防潮的效果也很顯著哦！ 五、碗盤收納 長期不使用的碗盤、杯子在收藏前，可先用報紙將碗盤包起來，一來防止灰塵弄髒碗盤，二來再搬動或重新放置時，也比較不易破裂。 六、擦拭玻璃與窗戶 將舊報紙拿來擦拭窗戶上的玻璃或家中鏡面。抹布因有綿絮容易卡在玻璃上，所以會越擦越模糊。但報紙上沒有綿絮有油墨，油墨會使玻璃變亮；而且報紙與玻璃摩擦會產生靜電，很容易吸走灰塵和髒污，讓玻璃可以很快擦拭乾淨。 七、清理紗窗、紗門 紗窗非常容易堆積灰塵而影響通風。可以定期用舊報紙將紗窗蓋住，並用膠帶貼在紗窗四角，以固定報紙。然後使用清潔劑，噴灑整個紗窗，這時，因為報紙擋住另一面紗窗，所以不用擔心清潔劑會噴灑的到處都是，而且報紙可借此就吸附出清潔劑溶出的髒污。靜待數分鐘後，將整片報紙拿掉，再用沾濕的抹布，將紗窗擦拭乾淨，就可輕易完成紗窗的清潔。 八、清理木製地板縫隙 家中很多如木地板細縫、桌椅下的死角細縫是吸塵器無法伸展到。這時，將舊報紙用水沾濕捻干後，撕成小塊小塊狀。再將這些沾濕的小塊報紙灑在這些細縫死角處，報紙的靜電與水份可輕易將灰塵吸付住，所以接著使用掃帚或吸塵器就可輕易將灰塵吸付出來。 九、清理浴缸 浴缸泡澡後很容易有一圈污垢，這時，先用報紙擦拭一圈，讓油垢去除，再用清水清洗，會很省事。另外，泡完澡後，水上會浮出一層油垢，同樣也是用一張報紙蓋在水面上，就可將油污輕鬆取出。接著那盆水就可拿來再利用洗衣服、澆花、沖馬桶等。 十、製作貓咪的貓砂 將報紙用手撕碎取代貓沙，報紙本身的油墨味，會掩蓋掉貓咪的尿騷味，會省一筆不小的貓沙消耗費用。 十一、衣櫃除蟲、除濕 衣櫃裡的蟲怕油墨味，在衣櫃的抽屜底部先墊上一層舊報紙，再用乾淨的布或收納用的紙張再鋪一層，可避免衣