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時乀到,人桌到,運桌到,錢桌到。 (台語)  人只要往自己的目標,努力前進,不要腦子裡想著,每做一件事錢財 富貴就馬上左眼前,時間到了,老天！該给你就會給你了。

身為愛鳳使用者的我不得承認 愛鳳的產品規格真的比不過其它品牌 但為什麼還要用 這是人的優越感作祟 不是要炫耀 只因為獨特性(現在就快變國民機了) 看看其他廠牌一年出個十幾支很正常 但買到新手機的人一定很悶!! 例如你馬上買一支*三爽*的S吐 過一陣子又出S三 看了不嘔嗎?明明差不多的價錢  過一陣子再買 可 以買到功能更強大的  結果 唉....   現在國家要救的"H梯吸"也很妙 手機產品狂出 但沒一個代表性的機種 買一支"萬X"跟一支"滴賽"價格有差 可是看起來都一樣 =="   記得2年多前智慧型手機剛開始瘋狂時 有好幾個朋友因為被通信行洗腦說 "愛鳳4不好操作 不懂電腦的用起來很吃力 建議買三爽的I9000 " 當然 現在它們也是再持續換新手機的命運輪迴裡打轉 XDD

美國聯準會(FED)推行QE3，房價是否上漲值得關注。建商認為，相關抑制房價機制已起，熱錢炒房獲利空間有限，台灣房價不致暴起暴落，待市場消費信心恢復，第4季房市將價穩量增。   聯準會台北時間14日凌晨宣布實施第 3輪量化寬鬆措施(QE3)，採開放式作法每月收購400億美元房貸擔保證券(MBS)，擴大長期證券資產，試圖振興經濟成長並降低失業率。   中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，貨幣量化寬鬆勢必使美元貶值，新台幣升值，通貨膨脹興起，激勵保值性商品需求增加，對建築業來說，通膨也將使建材成本、勞工薪水增加。   于俊明說，QE3只是因應措施，不希望QE3成了穩定的貨幣政策，目的只是將經濟成長和金融穩健導向正軌，營建業才能穩定成長。   遠雄企業團副總經理蔡宗易認為，以往推行QE1、QE2時代，房價很容易被推升，但近年奢侈稅、限制土建融資、實價登錄等抑制房價機制逐漸形成，與當年背景大不同，那些熱錢進來市場主要是套短利，除非短期投報率超過奢侈稅課徵15%的比率，否則熱錢不會輕易耗時耗力炒房。 蔡宗易指出，這些熱錢進來台灣值得投資之處是股市或是購買不動產基金進行長期投資，這對台灣房市有利，短期內不會造成房市暴起暴落，長期則可使房地產業更健康。 蔡宗易認為，對於民眾來說，房地產界體質健康，能量夠強，自然會提供市場更好的產品供民眾挑選，而市場上可供挑選的產品夠多，價格自然就穩定。 鄉林集團董事長賴正鎰則認為，QE3 的熱錢刺激經濟，讓股市上漲，成交量放大到新台幣千億元之上，最重要的是投資人的信心恢復，經濟自然回歸正軌，資金正常運轉，有助房市健康正向。 賴正鎰強調，國際大環境逐漸擺脫利空，歐債正在解決中，美國推行 QE3 刺激經濟，中國大陸靠著擴大公共建設支出，努力維持GDP達到8%，台灣也挾著兩岸投保協議，更開放陸資來台投資的步調，明年整體經濟環境會比今年好得多，估計今年第4季全台的房價呈價穩量增，明年第1季房價有機會再上調5%。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮則說，QE3推出對房市是一項利多，但目前房價已高，對於房市的影響力，應該低於前兩次量化寬鬆措施；雙北市的精華區域或捷運站周邊住宅，或收益型不動產與土地等，都是相對保值的產品，至於大台北以外的區域，有機會持續緩漲的格局，後續需多留意央行的動向。 蘇啟榮分析，2010年8月美國聯準會釋出QE2消息，

日月潭萬人泳渡每年均湧入可觀泳客人潮，為日月潭潭區周圍餐旅館大放利多，活動前三個月幾乎都已預定一空，從每晚上萬元旅館到學校操場露營，都可見到泳客人潮，讓日月潭區呈現熱鬧景況。   去年萬人泳渡結束，就已事先預定明年活動的訂房！日月潭大淶閣飯店總經理陳銀城說，雖隔年活動日期還沒確定，但泳渡常客都會先與飯店旅館預約，只要日期確定就直接將活動前一晚的房間留下來。   日月潭青年活動中心總幹事卓進權指出，萬人泳渡活動的前一晚若要訂房，恐怕要提前三個月預約才有機會訂到，否則早就被預訂一空，幾乎都是游泳團體預定住宿，沒有參加泳渡活動的一般遊客大多會避開活動期間到日月潭旅遊。   不止餐旅館訂房熱門，從高檔的涵碧樓飯店到一般的露營區，幾乎都是被泳客進駐；陳姓露營區業者即表示，不少訂不到房間的泳客乾脆選在附近的學校或草坪空地紮營，甚至至鄰近的埔里、水里、集集等鄉鎮訂房。   水社碼頭黃姓餐廳業者說，萬人泳渡活動為住宿、餐飲與伴手禮等觀光業界帶來可觀商機，連遊艇業者也提供接送泳客的交通運輸服務，同樣收益不錯，只是每年上萬人在同一時間湧入游泳，對於整體環境景觀與旅遊品質還是有負面衝擊，難怪一般遊客都會裹足不前。

堪輿師 【嚴國益】 立命哲學 － 確立方向 改變命運自己來 天有天理，地有地理，人世間也有所謂的人倫道理。及早確立人生方向，循序漸進走出不平凡美滿人生，是知名堪輿大師嚴國益經常指點客戶迷津的要訣。 祖傳三代，一脈相傳，從小就跟在父親嚴寶豐旁邊學習，30餘年豐富實務經驗，看盡人生百態，從中悟出許多真理，嚴國益往往僅憑一句話，就能點出客戶困境的癥結點，幫助他們走出黑暗面。 橫跨兩岸業界，指點不少企業經營方針，確立目標方向，包括雷虎、高僑、偉訓等上櫃、上市公司，以及大陸中央領導、中國500大企業等都曾受過他的指點。 嚴國益且還是中部建築業者經常請益風水的對象，他雖然在堪輿界頗負聲望，至今卻仍維持謙抑低調的處事風格。 改變命運自己來，嚴國益提出一些顛覆傳統命理學的理論，尤其他相當反對民間俚語「先生緣、主人福」的宿命論看法。 先生賢、主人福 反對宿命論 過去由於這句俚語的深遠影響，造成台灣太多人相信福報、姻緣天注定，而逐漸趨向保守悲觀的處事態度。 多年來的實證經驗，嚴國益提出「先生賢、主人福」勸人為善的理念來反駁「先生緣、主人福」，再配合當面指點迷津，往往讓客戶有意想不到的收穫。 嚴國益認為，為人處事只要有守有為，運勢就會逆轉，先修正自身磁場，從改變言行舉止，培養勤儉持家、兄友弟恭的態度，慢慢影響到家庭合諧，人生運勢自然會開展，方向也會越來越確立，貴人更樂於親近。 當人人都能身體力行，則會逐漸的向上感染到公司成長，進而影響整個社位、國家的脈動。　　尤其在面對現今台灣經濟力衰退，政治紛爭，人心惶惶年代，嚴國益希望藉由推動個人言行舉止，從小細節做起，大家都能和樂相處，整個社會、國家才會更祥和、進步而壯盛。（文／吳朝勳）

不動產買賣 法拍市場 根據台灣房屋統計，今年1至7月法拍件數，與去年同期相較之下，大減3,671件，以五都來說，又以台北市法拍件數減少77.81%最為驚人。 當景氣欠佳時易使房價出現下修，因此法拍屋的數量亦是觀察房市的重要指標，根據內政部統計處統計，每月公布全台不動產交易資料，其中在「拍賣」移轉棟數方面，2012年1至7月全台只有5,806棟，減幅達38.74%，雖然法拍市場屬於落後指標，但由此看出因「奢持稅」發威，房市僅出現「量縮」，沒有太多房屋流於法拍。 根據全台法拍移轉棟數中不難發現，今年1月僅643棟，創下內政部統計至今的歷史新低，台灣房屋表示，以五大都會區來看，法拍移轉棟數1至7月皆比去年同期減少42%以上。 房產業者表示，過去法拍屋移轉棟數新高紀錄是2003年的57,899棟，當年受SARS衝擊，加上房貸利率介於2.5%~2.8%，使很多房貸戶無力負荷，不過近年來市場利率下降，加上奢侈稅上路，使短期投資客陸續退場，也使法拍移轉動能持續萎縮，2011年全台拍賣移轉只有14,422棟，創下首次低於2萬棟。財經中心／台北報導   小唐團隊0985099191不動產開發 代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價 代客購屋 歡迎委託 專案行銷 1.土地建物開發銷售 2.房地產仲介買賣,物業管理 3.市地重劃業務 4.農村社區土地重劃 5.非都市土地開發計畫專案 6.寺廟登記合法化 7.輔導未登記工廠辦理臨時工廠登記業務 8.公共設施保留地開發計畫