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寬頻法拍小唐:「算帳要算大帳」 李鴻源支持遷都台中

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內政部今日公布土壤液化潛勢圖,大台北地區精華區育幾乎全部淪陷,讓遷都台中議題再起,國民黨中部立委今天也召開記者會呼籲政府重視。前內政部長李鴻源今天也從防災及國土均衡規劃的角度,聲援支持遷都台中。 李鴻源表示,台灣的土地規劃是四、五十年計畫,但民國卅四年大台北僅一百萬人,現在卻有八百萬人,怎麼可能不缺水電、房價不高,發展過度集中大台北結果,就是時間花在交通上;人口集中也使得城鄉差距變大,衍生社服、教育等問題。 李鴻源也批評,現在有些地方政府為了壓抑房價,主張要蓋廿萬戶社會住宅,但這只是讓更多人湧入大台北,再拉大城鄉差距,「新北市的雲林人都比雲林的雲林人多」,現在應該讓產業離開台北。 李鴻源說,土壤液化問題雙北與台南市最嚴重,總統府、行政院與立法院建築物也不耐震,一個地震國家首腦就出問題,石門水庫一潰壩,半個大台北就沒了;只要將政治中心遷到台中,移出二百至三百萬人,社會、教育問題都能解決。 李鴻源也以荷蘭為例表示,荷蘭沒有一個城市人口超過八十萬人,荷蘭的政治中心海牙與經濟中心阿姆斯特丹車成也僅約五十分鐘,與台北到台中搭高鐵時間相同,條件近似,遷都台中絕對有條件。 國民黨立委顏寬恒表示,台北市每平方公里人口數達9952人,長期過度開發、超限使用,已讓台北盆地不堪負荷;如果遷都台中,讓台中成為新政治中心,台北成為純粹的經濟中心,可以均衡發展,釋出都更空間,讓首都減壓。 國民黨立委王惠美表示,將行政院與立法院遷至中部,可帶動區域平衡發展,也可讓閒置空間再利用,甚至可帶動中南部發展。 國民黨立委江啟臣說,現在北部已經超限利用,加上流動人口粗估每天承載一千二百萬人使用,遷都中部只是國土均衡規劃的第一步,從立法院做起打造安全、均衡有效率的國土規劃。 國民黨立委盧秀燕說,過去省府就在中部,證明政治中心在中部發展也沒有問題,而且如果立法院與行政院遷往中部中興新村等地,雖經費仍要五十億至一百億元,但光立院就可年省五千萬租金,十年就回本,還可讓行政院與立法院現有菁華地釋出發展。 「算帳要算大帳」,李鴻源說,遷出行政院立法院可能要花百億經費,但周邊帶動的振興經濟效果至少達千億以上,「絕對賺錢」。

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都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則 內政部102.11.29台內營字第10203489291號函 寬頻金華 小唐團隊

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寬頻房訊 金華小唐團隊 都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則 壹、   前言 一、背景說明 為落實都市計畫實施之受益者負擔之公平原則及其基本精神,行政院 81 年已有函釋「新訂、擴大都市計畫或農業區、保護區變更為可建築用地,一律採區段徵收方式辦理」。 是以,在 81 年以後辦理之新訂、擴大都市計畫或農業區、保護區變為可建築用地之都市計畫案件,均已依上開院函核示採區段徵收方式整體開發,由全體土地所有權人共同負擔區內公共設施之取得及開闢費用。惟在此之前已發布實施之都市計畫,大多未於都市計畫書表明財務計畫或附帶規定公共設施用地採區段徵收或市地重劃方式辦理之取得方式,致公共設施保留地之取得及興闢需透過一般徵收方式辦理,其費用全由政府負擔。統計全國尚未取得公共設施保留地約 2 萬餘公頃,所需徵購費用計約 7 兆餘元,實非政府財政所能負擔,並造成政府巨大之潛藏債務。 監察院 101 年 12 月 18 日針對都市計畫公共設施保留地約詢本部,其中有關所提「逾數十年不取得又不主動辦理解編之公共設施保留地問題,究應如何解決」問題,本部李部長承諾將依據人口結構改變所造成的社會變遷,對不再需要的學校、市場、停車場、機關用地等公共設施保留地,訂定辦法予以解編。此外,監察院於本( 102 )年 5 月 9 日審議通過糾正本部及各級地方政府有關「各級都市計畫權責機關任令部分都市計畫公共設施保留地長達 3 、 40 年迄未取得,嚴重傷害憲法保障人民之生存權與財產權」,理由及事實略以:「 ... 都市計畫編定公共設施用地,最長應於 25 年內完成,逾 25 年仍未取得開發之公共設施用地,理應限期檢討,對不必要的部分應儘速解編,如逾 3 、 40 年仍不取得使用,更表示已無公共設施用地保留之必要。 ... 長久以來,各級都市計畫權責機關任令部分都市計畫公共設施保留地長達 3 、 40 年迄未取得,嚴重傷害憲法保障人民之生存權與財產權,內政部及各級地方政府實有嚴重怠失。」。 二、依據 為妥善解決公共設施用地經劃設保留而久未取得之問題,本部於 90 年報奉行政院核定「都市計畫公共設施保留地問題處理方案」,並經 99 年修正該方案,研擬以多元化自償性方式處理協助地方政府取得公共設施保留地。為再進一步落實該方案之處理措施「三、檢討變更不必要之公共設施保留地」,以積極協