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民俗上認為，大年初一早上一定要出門「走春」一趟喔！ 民俗新春 不管是出發到國外去玩，拜訪親朋好友，或是只是在住家附 近散步個10分鐘，都可以算是「走春」～⋯⋯ 不管要去哪裡，都可以先往最佳方位（正南或正東）行走或 開車個三五分鐘，再轉往目的地方向即可迎接財氣！喜氣！ 貴氣！但要避免一開始就往正北方走（若家中大門打開就是 一條路往北方，則盡快轉往東方即可。） 民間認為，大年初一睡過中午， 整年都會懶散，生意人上班族不想工作！學生不想讀書！家 庭主夫主婦不想做家事！ 另一個初一重要的事情便是「開門」， 民俗上認為只要在大年初一的特定時間打開住家大門， 並說說吉祥話（例如：初一開門迎接財氣喜氣！馬到成功！ ），就可以招來一整年的好運喔！ 如果初一當天已經出遊，不在家中，則分以下狀況： 若是在親朋好友家，仍然可以「開門」（須依親朋好友家信 仰或作息而定，切莫勉強，最好先溝通經過同意）、「走春 」。 若是在旅館飯店，則不需「開門」，但可以「走春」。 本文章為純分享傳統民俗知識。 若您覺得不錯，也請您分享給親朋好友～

投訴，委託住商不動產銷售房屋，簽完約才發現契約書「違約處罰」規定中，有項規定內容與內政部規定不符，且意思偏離許多。內政部指出，房仲此舉並無違法，但民眾可要求消保官認定是否公平，最快上半年將修法調整業者不得修改違約內容。 常見糾紛 竟罰6％服務費 蔡先生說，住商不動產在不動產委託銷售契約書第10條違約處罰中，規定為「仲介提供的買方，賣方不得於委託期間屆滿後3個月內，與該買方或其配偶、二等親內親屬交易」，若有違反此條例，賣方則應支付銷售總價6％的服務費。 但據內政部不動產委託銷售契約書範本的違約處罰中，則為「仲介提供的買方，賣方不得於委託期間屆滿後2個月內，與該買方交易，但若與其他仲介成交，則沒有限制。」蔡先生認為，一般人不會去注意到此細節，若不去仔細比對，根本很難發現此項目規定較嚴格。 住商不動產行政處執行協理吳光華表示，會訂定此罰則規範，是為避免賣方利用仲介的勞務服務，來省服務費，且簽一般委任約，並未規定在委任期間不得經其他仲介成交，若賣方認為於期滿後3個月內，不得與該買方成交太嚴格，可向法院申訴。  找消保官認定 吳光華進一步指出，若賣方在簽約前若認為合約書有不公平之事，可與業務討論協調修正內容。 內政部地政司副司長王靚琇指出，目前不動產委託銷售契約書內的違約項目中，並無限制業者不得更改違約內容，但應事先提供給賣方審閱期，若賣方認為不公平，可找消保官認定，因類似情況常發生，內政部也擬將違約條例改為業者不得修改內容，最快將於上半年修法。  買賣屋常見糾紛 ●對銷售契約書內容認為不公平 在不違反應記載及不得記載事項的前提下，在簽約前可與店員協調，修改內容 ●隱瞞重要資訊 買方交屋後6個月內或交屋後5年內發現瑕疵，應通知賣方並請求修繕，據《民法》規定賣方應負擔物件瑕疵擔保責任 資料來源：《蘋果》採訪整理 

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  鎮上有一個少女，有了身孕，父母逼問少女，孩子的父親是誰。少女被逼無奈，說孩子父親是附近廟裡的白隱禪師，孩子出世後，這家人抱著孩子找到了禪師。　     高僧只說了一句“這樣子啊！”便默默地接下孩子。此後，禪師每天抱著孩子挨家挨戶討奶喝。小鎮裡炸開了鍋，說什麼的都有。白隱禪師被人指指點點，甚至辱罵。     一年後，少女受不住內心的煎熬，承認孩子的父親是另一個人，與高僧無關。少女及家人慚愧地找到禪師，看到禪師很憔悴，但孩子白白胖胖。 少女滿心愧疚。 白隱禪師淡淡地回了一句“ 是這樣子啊！”便把小孩還給了少女。　     高僧被冤枉名聲掃地，卻始終不辯解，為什麼呢？      白隱禪師說：出家人視功名利祿為身外之物。 被人誤解於我毫無關係。我能解少女之困，能拯救一個小生命， 就是善事。     當我們被誤解時，會花很多的時間去辯白。 但沒有用。沒人會聽, 沒人願意聽。     人們按自己的所聞、理解做出判別， 每個人其實都很固執。他若理解你，一開始就會理解你，從始至終的理解你，而不是聽你一次辯白而理解。與其努力而痛苦的試圖扭轉別人的判別，不如默默承受，給別人多一點時間和空間。      省下辯解的功夫，去實現自身更久遠的人生價值。 寬頻房訊 金華 小唐