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儘管捷運環狀線確定無法在2019年底通車，但很多人還是高度期待，鎖定環狀線逐捷運而居，對於這些還在環狀捷運沿線找屋的民眾，這裡特別提出3點提醒，免得捷運好處還沒享受到，就先讓自身的權益受到損害。 捷運旁購屋 #宜朋資產 #永春法拍推薦代標0985099191服務專線 環狀線通車一延再延 挑屋有技巧 經過整整10年的施工期，有大台北地區「山手線」之稱的捷運環狀線，原本預計今年12月底之前要正式通車，眼尖的人應該也注意到，各捷運站全新的捷運路線圖以及相關指示標示也都準備就緒。但近日卻卡在履勘日遲遲未能定案，捷運環狀線確定無法按照原計畫上路，會延宕到2020年，民眾才有機會搭上黃色車廂的環狀線列車。 事實上這並不奇怪，從過去幾條捷運興建的經驗來看，捷運完工通車日期一延再延本就是正常的事，準時完工通車才是奇怪呢！而對於大台北地區的民眾而言，多一條環狀捷運線似乎沒有特別高的期待，因為現行捷運路網的便利性已經很高，加上環狀線並不直接開進台北市中心，都需要經過轉乘才可進入台北市區，不過對於在新北市新店、中和、板橋及新莊上班上學的民眾確實是方便了許多，通勤時間也省許多。 事實上，看好捷運的便捷性及捷運宅的保值性，早在環狀線施工期間就有不少民眾鎖定捷運站周邊購屋置產，現在也仍然是周邊預售建案，以及中古屋房仲賣屋的重點訴求，若你也想逐環狀捷運而居，這裡提供3點提醒，作為你選屋挑房時的參考。 1、錦上添花站區便利性又增 房價再漲有限 捷運環狀線第一階段設有14個車站，其中景安站、板橋站、頭前庄站及新北產業園區站這4站跟既有捷運站共構，這4個新站算是錦上添花型的車站，另外中和站未來才會跟萬大樹林線交會，但因周邊擁有多家大賣場的機能優勢，也算是錦上添花型的車站。 這幾個車站本身生活機能就很強，又有新捷運線來交會，更是如虎添翼，只是之前房價已經漲過一波，雙捷運或是像板橋站的4鐵共構，其房價大概都已經反映過了，即使要再漲也是有限啦，切記不要追高！ 2、雪中送炭站區房價有支撐 帶動新開發區值得期待 環狀線第一階段的車站中有9個車站是屬於新設的車站，所以可以算是屬雪中送炭的車站，像是十四張站、秀朗橋站、景平站、橋和站、中原站、板新站、新埔民生站、頭前庄站、幸福站等，可說是從無到有，當然會對周邊房價有更大的支撐作用。如果周邊還有新開發區，長線甚至還有增值的空間，譬如十

工輔法修正通過二○一六年五月二十日前設立之三．八萬家農地工廠，均應在兩年內申請納管，但因溝通需時延後上路。經濟部日前釋出子法， 工廠管理輔導法農地工廠申請納管永春法拍-宜朋資產 拍板納管申請特登今年三二○正式生效啟動，並開始計算兩年期間；子法新增五十二項非屬低污染不得轉正事業，包括任何脫脂、酸洗、電鍍或陽極處理製程者，還有特定水土保持區等二十八個禁止區域。 特登申請 三月二十日起跑 「工廠管理輔導法」去年六月三讀通過，預估四．五萬家農地工廠正式納入管理，需兩年內申請特登（特別工廠登記）納管、十年內改善並取得登記、二十年內轉型成合法工廠。其中七千家是已取得臨時工廠登記者、三．八萬家為二○一六年五二○前既存之未登記工廠；而在「五二○大限」後成立的未登工廠，一律不准合法、即報即拆。 不得轉正事業增為52項 儘管母法已修，如何申請特登納管的子法卻一再延後，趕不及原訂元旦上路時程；經濟部日前終於預告子法，特登申請今年三二○將正式生效，並開始計算兩年申請期間，到 二○二二年三月十九日截止 。申請納管者除須為「五二○大限」前設立外，還須同時符合「低污染事業」、「非屬經濟部公告不宜設立工廠」者。 如何證明為五二○大限前設立？要有「既有建物」及「從事物品製造加工之事實證明」。前者需五二○前所拍攝的航照圖，也視需要得提出接水電證明等；後者需要台電電費單據、營所稅申報書等。航照圖可向林務局農林航空測量所申請，若年代過久或無法判讀者，就須提出其他證明。 此外，非屬「低污染」不得轉正事業，大幅自原認定的三十六項增加到 五十二項 ，新增輪胎、強化玻璃、預拌混凝土、工業用電子管等；且除業別更限定不得納入的製程，包括脫脂、酸洗、電鍍或陽極處理製程者，就算業別符合，也不得合法。 經濟部還公布認定處於二十八個「 不宜設立工廠」之區域者，均不得納管轉正；包括農產業群聚地區、特定水土保持區、河川區域、古蹟保存區、溫泉露頭等。 官員說，農產業群聚地區可到經濟部中辦網頁查詢，其他二十七項均含括在營建署的「 環境敏感地區 」平台；業者在申請特登時，須具備在營建署、中辦平台上的查詢結果文件，證實非屬不宜設立區域，才能申請。分享自 自由財經 記者黃佩君／台北報導

8123法拍屋地址苗栗縣苗栗市中正路426號8樓-4 [caption id="attachment_18497" align="aligncenter" width="600"] 苗栗法拍中正路426號#宜朋資產 #永春法拍推薦代標0985099191服務專線[/caption] 苗栗法院【108地19634　曾○○】 待拍 【2020/01/20校對】   投標日 時　間 拍　次 點交否 屋　齡 總樓高 房屋坪數 持分地坪 房屋單價 土地單價 總底價 保證金 拍後增值 公告現值 社區名稱 形態等級 109/02/18 14：30  星期二 第二拍 部份點交 25年 10層 99.1 坪 16.3 坪 12.9 萬/坪 1280.0 萬 256 萬 -285.2 萬 65939 元 99.09295坪 日進金融大樓 ﹝大樓﹞   苗栗縣苗栗市 中正路426號8樓-4<10>   【 土　　地 】 1‧ 苗栗縣苗栗市苗栗段229-107地號，空白，1017㎡，持分52898/1000000，合計：53.8㎡【底價640萬】【109年公告現值：65939元/㎡】(曾O舜所有) 【 建　　物 】 1‧ 苗栗縣苗栗市中苗里11鄰中正路426號8樓之4，建號6056，辦公室、10層樓鋼筋混凝土造，8樓層：303.44、計：303.44，陽台24.14，持分全部，合計：327.58㎡【底價640萬】(含共同使用部分6077、6078建號之應有部份) 【 拍賣紀錄 】 法院公告文 第一拍 2020/01/14 【1600萬】 每坪底價16.1萬，部份點交 → 流標 【 法院筆錄 】 ﹝部份點交，部份不點交﹞ ●點交情形→部份點交、部份不點交● 1‧ 本件229-107地號土地依都市計劃編為商業區。 2‧ 108年5月29日現場查封（108司執全21），債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市苗栗段6056建號建物無增建，現為無人居住使用之空屋，未隔間。經入內檢視，查封建物仍有電供應，但已斷水。據大樓管理員稱：查封建物為住家使用，無欠繳管理費，未配停車位，登記住戶資料為黃O和。 3‧ 108年10月22日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之6056建

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8123 > 法拍屋地址： 彰化縣埔心鄉武聖路65巷25弄11號 8123 >  法拍案號： 彰院曜108司執秋字第37352號 宜朋資產管理顧問有限公司。將協助法拍點交事宜 彰化縣埔心鄉武聖路65巷25弄11號。宜朋代標 阿發 0976-356-249 投標日期： 109 年 02 月 06 日 拍賣底價： 903 萬。 保證金： 180.6 萬 拍賣次數： 第一次 拍賣 總建物坪數： 83.46 坪。 屋齡： 約 17 年 主要建物坪數： 52.61 坪 附屬建物坪數： 2.14 坪 增建物坪數： 28.7 坪 土地坪數： 81.16 坪 房屋層樓數： 整棟 樓/ 共 3 層 土地用途類型： 鄉村區/特定農業區/甲種建築用地 ( 以上資料照片均僅提供參考實際以現場, 法院公告為準 ) 免費法拍投資諮詢 0976-356-249 謝建發 LINE ID:  chienfa065   歡迎加LINE 諮詢 彰化縣埔心鄉武聖路65巷25弄11號。宜朋代標 阿發 0976-356-249 彰化縣埔心鄉武聖路65巷25弄11號。宜朋代標 阿發 0976-356-249 8123( 買法拍屋/ 地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司) 但請把重點放在 ◆◇◆ 點交經驗及案件分析 ◆◇◆ 在此提醒， 務必親自了解自身權益及應有的保障 ， 並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購 。 專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜  幫您~ 省錢 !  省時 !  省力 ! 【投標前】 產調標價分析( 輻射, 海砂, 凶宅, 產權, 價格精準評估, 尾款估算.. 等) 【法院陪同投標–後續處理–完美交屋】 代墊尾款銀行協商、 法院程序處理、 陳報狀紙， 強制交屋事宜(點交、不點交) 代書、律師、免費不動產法拍、投資、詢、鑑價 免費法拍投資諮詢 0976-356-249  謝建發 ★代標法拍屋四大服務： １．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件 ２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜 ３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋 ４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋 專營法拍屋/土地點交/不點交 全省道路用地/公設地收購諮詢 宜朋資產管理顧問有限公司  統編:618219

苗栗法拍工廠 竹南鎮仁愛路1463之1號 工業廠房 土地308坪 法拍工廠 永春法拍 法拍屋地址苗栗縣竹南鎮仁愛路1463之1號  工業廠房 法拍屋現況說明空屋，公司已於二、三個月前搬走，內部有零星雜物，並有二座基地台尚在運作；一樓有設置基地台及高壓電設備，廠房部分為增建，並有夾層寬度約為15公尺，西北側面臨和義街，寬度約為12公尺，雙面臨路。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜  專業法拍團隊   律師法務團隊 為你服務把關 法拍案號 108年司執字024251號 財產所有人：創新應材股份有限公司 法拍屋總坪數：380.72坪   主建物面積：233.01坪    增建面積：145坪    附屬建物面積：2.71坪 土地坪數：308.85坪     二筆土地   樓別/樓高：整棟/共5樓 屋齡：32年 土地使用區分/使用類別： 工業區、丁種建築用地 法院拍賣底價：4139萬   自備保證金：827.8萬 (二成保證金) 投標日期：109年03月03日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況 拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交 苗栗法拍工廠 竹南鎮仁愛路1463之1號 工業廠房 土地308坪 法拍工廠 永春法拍#宜朋資產 #永春法拍推薦代標0985099191服務專線  ( 以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準) 免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊 LINE ID: tomms23   歡迎加LINE諮詢 ( 買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司) 但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆ 在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。 專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力! 【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等) 【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】 代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交) 代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價 免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊 苗栗法拍工廠 竹南鎮仁愛路1463之1號 工業廠房 土地308坪 法拍工廠 永春法拍